단지 바로 앞 울산 유일 대형수변공원…조망권 누리는 'KTX 월드메르디앙12'

'KTX 월드메르디앙12', 바로 앞엔 울산 유일 대형수변공원 위치


아파트 시장에서 주로 강조되던 조망권이 오피스텔에도 적용되고 있습니다. 이러한 가운데 울산광역시 울주군 삼남면 신화리 1610-3번지 일대에 위치한 ‘KTX 월드메르디앙12’도 수변 조망을 갖추고 있습니다.

KTX울산역세권에 위치한 ‘KTX 월드메르디앙12’는 지하 4층~지상 18층 규모로, 소형 오피스텔 266실과 근린생활시설 73실로 구성된 복합단지입니다. 지상 1~4층에는 상업시설이 들어서며 지상 5~18층은 소형 오피스텔로 구성됩니다.

단지는 울산 유일의 대형수변공원 바로 앞에 위치했으며 인근에는 근린공원이 있습니다. 특히 유럽형 테라스 상가로 조성되는 상업시설은 2층과 4층에서 수변공원 전망을 누릴 수 있습니다.

여기에 ‘KTX 월드메르디앙12’는 상가가 있는 3층에서 울산역 복합환승센터가 직통으로 연결되는 스키이워크가 설치될 예정입니다. 롯데가 내년 봄 착공 예정인 복합환승센터는 지하 1층~지상 5층, 181,586㎡ 규모로 조성됩니다. KTX울산역 연간 이용객이 약 670만명임을 감안할 때 1일 평균 약 14만 명의 유동인구를 확보할 수 있을 예정입니다.

울산역세권 내 정주인구와 유동인구를 비롯해 길천산업단지, 반천산업단지, 삼남물류단지, 하이테크밸리 등 약 1만4,000여명의 근로자가 종사하는 산업단지가 있습니다.

‘KTX 월드메르디앙12’는 인근에 개발호재도 갖춰져 있습니다. ‘울산 전시컨벤션센터’가 개발 중이며 오는 2020년 12월 준공될 예정이다. 지하 1층~지상 3층, 대지면적 4만3,000여㎡, 연면적 3만4,000여㎡ 규모로, 대형 전시장과 컨벤션홀, 각종 회의 및 업무시설을 비롯해 부대 편의시설 등이 구축될 계획입니다.

1~2인 가구 증가에 따라 전용면적 22㎡~29㎡의 타입이 적용돼 있으며, 가구 내에는 풍부한 수납공간과 의류관리기 LG트롬스타일러까지 무상으로 제공될 예정입니다.

자세한 상담은 서울시 동대문구 왕산로 40길-6번지에 위치한 'KTX 월드메르디앙12' 홍보관에서 가능합니다.

[MBN 온라인뉴스팀]