올해 집값 전망에 "내린다" 77%…"오른다" 10% 그쳐

부동산 정보 서비스 업체 직방이 애플리케이션 이용자 대상으로 설문조사를 한 결과 10명 가운데 거의 8명이 올해도 주택 매매가격이 내려갈 거로 전망하는 것으로 나타났습니다.

직방은 지난달 12일부터 26일까지 모바일 설문을 진행한 결과 응답자 3천89명 중 77.7%가 올해 거주지역의 주택 매매가가 하락할 것으로 내다봤다고 밝혔습니다.

상승할 것이란 응답은 10.2%였고 보합은 12.1%였습니다.

거주 지역 별로는 서울 81.5%과 지방 5대 광역시 80.7%에 거주하는 응답자의 하락을 전망하는 응답 비율이 80% 이상으로 높았고 경기74.8%, 인천 76.2%, 지방 75.3%은 70%대를 보였다.

집값이 하락할 것이라고 예상하는 이유로는 '금리 인상으로 인한 부담'이 58.2%로 가장 높은 응답률을 보였습니다. 이어 경기 침체 지속이 19.5%, 현재 가격 수준이 높다는 인식이 16.4%로 뒤를 이었습니다.

올해 전셋값도 응답자 69.5%는 떨어질 것으로 전망했고, 보합은 17.4%, 상승 13.1%에 그쳤습니다.

전셋값 하락 전망 이유로는 '전세 대출 이자 부담으로 인한 전세 수요 감소'가 48.7%로 가장 많았습니다.

월세는 상승 36.6%, 하락 36.1%로 전망이 팽팽했습니다.

월세 하락 전망 이유로는 '월세 물량 증가'가 52.7%로 가장 많았고, 상승 전망 이유로는 '금리 인상에 의한 전세대출 부담으로 월세 수요 증가'가 55.6%로 많았습니다.

[박통일 기자 tong1@mbn.co.kr]