미 상업용 부동산 모기지 연체도 급증

미국에서 주택시장에 이어 호텔과 쇼핑센터, 사무용 건물 등 상업용 부동산 시장의 연체율도 급격히 높아지고 있습니다.
월스트리트저널은 상업용 부동산 시장은 주택시장보다는 상대적으로 괜찮은 것으로 알려졌었지만, 작년 말부터 어려움이 가중되고 있다고 보도했습니다.
도이체방크의 집계에 따르면 채권형태로 유동화된 상업용 모기지의 연체율은 최근 3개월간 2배로 높아져 1.2%를 기록했습니다.
이처럼 연체율이 증가하고 있는 이유는 극심한 경기침체로 공실률이 높아지고 임대료가 떨어지면서 건물주나 투자자들의 수입이 급격히 감소하고 있기 때문입니다.