10평도 안 되는 원룸이 월세 60만원↑…서울 주요 대학가 월세 상승

다방, 서울 지역 매물 중 주요 대학가 원룸 시세 분석
보증금 1000만·전용 33㎡ 이하 기준, 평균 월세 60만 원

서울 주요 대학가에 위치한 원룸의 평균 월세가 60만원 안팎에 이르는 것으로 나타났습니다.

부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3이 지난 3월 기준 서울 주요 대학 인근 지역 원룸 시세를 분석했습니다.

그 결과, 보증금 1000만 원 기준 전용면적 33㎡ 이하 원룸 평균 월세는 59.6만 원으로 집계됐습니다. 지난해 3월과 비교했을 때 15.14% 오른 겁니다.

평균 월세가 60만 원을 넘는 대학가도 작년에는 서강대학교와 이화여자대학교 2곳이었는데, 올해는 6곳으로 늘었습니다.

월세가 가장 비싼 곳은 이화여자대학교로 83만5000원으로 집계됐습니다.

다음으로 ▲연세대학교 인근이 69만5000원 ▲중앙대학교와 한양대학교 인근이 각 65만5000원 ▲고려대학교와 서강대학교 인근이 각 62만 원 순이었습니다.

같은 기간 월세 가격 상승률로는 ▲중앙대가 45만3000원→65만5000원으로 1년새 44.59% ▲이화여대가 60만2000원→83만5000원으로 38.81% ▲한양대가 48만5000원→65만5000원으로 35.15% 오르는 등 높은 상승폭을 보였습니다.

이밖에도 경희대학교 서울캠퍼스도 52만6000원에서 56만5000원으로 7.52% 상승했고, 한국외국어대학교 서울캠퍼스 인근 지역은 48만1000원에서 48만5000원으로 0.78% 올랐습니다.

서울대학교 인근 부동산 지도. / 사진 = MBN 자료화면

다만, 월세 평균 가격이 하락한 곳도 있었습니다.

서울대학교 인근은 46만6000원에서 43만원으로 7.72% 하락, 성균관대학교 인근도 50만5000원에서 39만5000원으로 21.78% 내렸습니다.

다방은 "월세의 경우 금리처럼 변동하지 않고 계약에 따라 정해진 금액을 지불해 금전 계획 수립에 더 안정적이어서 선호도가 점차 높아지는 추세"라고 분석했습니다.

[최유나 디지털뉴스 기자 chldbskcjstk@mbn.co.kr]