다시 집 사는 2030세대…아파트 매입 2년 만에 최대

대출 기준 완화 영향

실수요자를 위한 대출 기준이 완화되면서 2030세대의 아파트 구입이 다시 늘어나고 있는 것으로 나타났습니다.

한국부동산원 분석 결과, 지난 2월 20대와 30대의 전국 아파트 매입 비중은 31.96%를 기록했습니다.

지난달보다 2%p(포인트) 이상 증가했으며, 지난 2021년 1월 이후 2년 1개월 만에 최대 비중입니다.

지역 별로는 서울 25개 자치구 중 강서구 매입이 54.7%로 가장 높았습니다.

강서구의 경우 9억 원 이하 아파트가 많고 시세보다 싼 급매물이 많은 곳으로 젊은 층이 적극 매입에 나선 겁니다.

또 ▲성동구 45.6% ▲금천구 45.5% ▲영등포구 43.9% ▲동대문구 42.9% ▲도봉구 41.4% ▲강북구 40%로 해당 지역에서 2030의 매입 비중이 40%대를 기록했습니다.

경기도와 인천의 2030 매입 비중도 각각 36.4%, 33.1%로 나타났습니다. 지난해 해당 지역에서 집값이 크게 떨어지며 1월보다 2월에 각각 3.7%p, 1%p 증가한 것으로 조사됐습니다.

2030 세대의 매입이 늘어난 것은 실수요층을 위한 대출 기준이 완화됐기 때문으로 풀이됩니다.

지난 1월 말부터 소득과 상관없이 9억원 이하 주택에 대해 최대 5억 원까지 연 4%대의 고정금리로 빌려주는 '특례보금자리론'이 신설된 바 있습니다. 1년동안 한시적으로 시행됩니다.

아울러 한국주택금융공사는 지난해 11월 생애 최초 주택 구입 시 주택 가격의 80%까지 대출 받을 수 있는 '생애최초 주택구입 보금자리론'을 출시했습니다. 대출 한도도 3억 6,000만 원에서 4억 2,000만 원으로 상향됐습니다.

[윤혜주 디지털뉴스 기자 heyjude@mbn.co.kr]