고덕강일 8·14단지 분양 원가·수익률 공개…"수익률 33%"

분양 원가 평당 각 1170만·1244만원

서울주택도시공사(SH공사)가 공급한 강동구 고덕강일지구 8·14단지의 분양 원가가 3.3㎡(1평)당 각각 1170만, 1244만 원으로 나타났습니다.

SH공사는 오늘(9일) 2020년 6월 분양해 최근 준공전산을 완료한 고덕강일지구 8·14단지의 분양 원가를 이 같이 공개했습니다.

고덕강일지구 8·14단지의 분양 가격은 각각 1771만 9000원, 1877만 3000원이었고 수익은 33.9%, 33.7%였습니다.

이번 공개 대상 단지 중 고덕강일지구 8단지는 4단지와 인접한 단지로 생활 여건, 단지 특성, 건축 규모 등이 비슷합니다. 14단지는 지구 내 3공구 중에서도 남측에 위치해 광역교통접근성이 우월합니다.

고덕강일지구 14단지의 경우 4·8단지보다 분양 원가가 높았는데, 관계자는 "용적률이 낮고 소형 임대주택이 많아 상대적으로 원가 증가 요소가 많이 발생했다"고 설명했습니다.

SH공사는 지난해 말 공개한 고덕강일지구 4단지와 마찬가지로 8·14단지에 대해서도 71개(택지조성원가 10개 항목 및 건설원가 61개 항목) 항목으로 정리해 공개하고 있습니다.

SH공사가 고덕강일 공공주택지구 내 자체 건설해 분양한 단지는 이번을 끝으로 분양 원가 공개를 모두 마쳤으며 주택건설계획에 따라 향후 사업이 추가되면 준공 후 공개할 예정입니다.

[디지털뉴스부]