부천의 구도심 계수•범박 일대 개발 ‘시동’...일루미스테이트 분양 예정

그 동안 지역 내 외곽지로 인식됐던 부천 남부권이 재조명 받고 있습니다. 하반기 중 계수•범박지구에 부천시 역대 최대 규모의 브랜드 단지가 들어설 것으로 예정되면서, 인접한 범박동(5,464세대), 소사동(6,279세대), 괴안동(2,813세대), 옥길지구(7,635세대) 및 항동지구(4,827세대)를 아우르는 총 3만여 세대 규모의 미니신도시급 신(新)주거벨트가 형성될 것으로 기대를 모으고 있습니다.

부천시는 1990년대 중동신도시, 2000년대 들어 상동지구가 확장 개발된 이후 별다른 택지 공급이나 정비사업이 없었습니다. 거기에 새 아파트 공급물량도 적었기 때문에 부천시는 경기도 내에서도 손꼽히는 노후한 베드타운 이미지가 강했습니다.

이 가운데 최근 범박동, 계수동, 옥길동, 소사동, 괴안동 등으로 대표되는 부천시 남부권 일대가 신규 택지개발지구 개발 및 대규모 정비사업이 본격화되고 있습니다. 그 동안 남부권은 서울과 경기 서남부권의 관문입지를 차지했음에도 낙후된 이미지가 강한데다 미개발로 중동•상동과 같은 신도심과 비교해 주거선호도가 낮은 지역이었습니다. 하지만 근래 급격히 주거환경이 개선되고 있는데다 브랜드 단지들이 잇따라 공급되고 있습니다.

이 지역은 시흥~구로를 잇는 서해안로, 서울외곽순환고속도로 시흥IC, 제2경인고속도로 광명IC 등이 인접해 있어 자가용을 이용해 서울까지 10분대면 이동이 가능할 정도로 서울과 접해있습니다. 더불어 옥길지구 내 현재 제2경인선 등 지하철 노선 도입에 대한 논의도 활발히 진행되고 있는 상황으로 추후 서울접근성은 더욱 좋아질 것으로 예상됩니다.

이 가운데 현대건설 컨소시엄(현대건설•두산건설•코오롱글로벌)이 8월 중 경기 부천시 범박동 39번지(계수ㆍ범박구역 재개발정비사업) 일원에 총 3,724세대 규모의 브랜드 단지인 ‘일루미스테이트’를 분양할 예정에 있습니다. 이 단지는 지하 4층~지상 29층, 37개동 규모로 이 중 전용면적 39~84㎡의 2,509세대가 일반분양 예정입니다. 이 단지는 수도권 비조정대상지역인 부천시 최대 규모의 브랜드 단지로 조성되는데다, 일반분양 물량 전체가 85㎡이하 중•소형 100%로 구성됩니다.

[MBN 온라인뉴스팀]