'잠실경기장 3배' 고급 지식산업센터 신광교 클라우드 시티 분양

롯데월드타워보다 크고 잠실올림픽 주경기장 3배 규모
2029년 동탄인덕원선 개통 앞둬…최대 33층 5개동·엘리베이터만 45대

잠실올림픽 주경기장의 3배에 달하는 규모로 하이엔드를 표병하는 지식산업센터가 본격 분양에 나섭니다.

현대엔지니어링은 경기 용인시 기흥구 영덕동 삼성삼거리 인근에 짓는 고급 지식산업센터 '신광교 클라우드 시티'를 분양한다고 밝혔습니다.

신광교 클라우드 시티는 지하 6층, 지상 최대 33층, 5개 동으로 구성되며, 연면적은 잠실올림픽주경기장(연면적 11만1,792㎡) 3배 크기인 약 35만여㎡에 달합니다. 뉴욕 엠파이어 스테이트(연면적 24만5,000㎡), 롯데월드타워(연면적 32만 8,350m²)보다 큽니다.

특히, 국내 첨단 반도체 산업 메카인 삼성디지털시티와 인접한 삼성삼거리 앞에 조성돼 협력업체 배후수요 확보가 용이하고 수혜 효과도 기대해 볼 수 있다고 회사측은 설명합니다.

구체적으로는 경부고속도로 수원신갈IC에서 약 4.7km 거리로 단지 바로 앞 중부대로(42번국도)를 통해 주변 산업단지로 이동하기에 편리합니다. 용서고속도로 흥덕IC와는 약 2.9km 거리이고 영동고속도로 동수원IC까지는 약 5.7km거리입니다.

일부 구간 착공에 들어간 인덕원~동탄간 복선전철도 2029년 12월 개통될 예정입니다.

주변 인프라도 좋아 수원 프리미엄 아울렛이 도보 약 10분 거리에 있고 갤러리아 백화점과 롯데아울렛도 차량으로 약 10분대 거리에 위치해 있습니다. 광교호수공원은 반경 약 1.5km에 위치해 있으며 흥덕중앙공원과 영흥수목원도 도보 약 15분 거리입니다. 영덕레스피아와 영흥숲공원, 태광CC도 가깝고, 경기도청 광교 신청사와 수원지방법원 광교 신청사도 차량으로 약 15분대 이동 가능합니다.

입주사를 위한 다양한 커뮤니티 및 컨시어지 서비스도 도입됩니다.

커뮤니티시설로는 입주사의 효율적인 비즈니스 활동을 위한 세미나 룸과 미팅룸, 리셉션 라운지 등이 들어설 예정입니다. 최근 비즈니스 트렌드에 맞춰 영상촬영 및 제작 등을 할 수 있는 크리에이티브 스튜디오도 도입됩니다.

입주사 임직원의 휴식을 위해 게임룸과 피트니스클럽, 힐링스팟 등도 생기고, 헬스케어 서비스, G.X 클래스, 카셰어링 서비스, 사무실 청소 서비스, 배송예약서비스 등 고품격 컨시어지 서비스도 준비될 예정입니다.

또, 신광교 클라우드시티 주차대수는 총 2,556대로 법정 대비 212.5%에 달해 자가용으로 출퇴근하는 임직원과 방문객들의 여유로운 주차가 가능합니다.

그리고 모두 45대의 엘리베이터가 설치돼 출퇴근 시 집중되는 엘리베이터 이용 대기시간을 단축시킬 수 있을 것으로 예상됩니다.

아울러 오피스 및 지식산업센터가 일반적으로 중앙난방 시스템을 제공하는 것과 달리 개별 호실마다 개별 냉난방 시스템을 제공해 야간 및 주말에 사무실 이용에 불편함을 없앨 계획입니다.

신광교 클라우드 시티 지역도. 이미지: 업체 제공

[ 김경기 기자 goldgame@mbn.co.kr ]