올해 수도권 아파트값, 전고점 대비 85% 수준 회복

아파트값 상승세가 수도권을 시작으로 전국으로 확산하는 가운데 올해 들어 거래된 수도권 아파트 최고 가격이 전고점의 85% 수준까지 회복한 것으로 나타났습니다.

부동산R114는 2021년 하반기∼작년 상반기 이뤄진 최고가 거래의 총액과 올해 최고가 거래 총액을 평균 내 비교한 결과, 수도권 아파트값은 전고점의 85% 선까지 상승한 것으로 집계됐다고 오늘(17일) 밝혔습니다.

지역별로 보면 서울에서 2021년 하반기∼작년 상반기 아파트값(이하 전고점) 평균은 12억6천695만원이었으나, 올해 가장 비싸게 팔린 아파트값 평균은 11억1천599만원으로 전고점의 88% 수준이었습니다.

용산구는 올해 평균 최고가가 21억3천919만원으로 전고점(22억1천138만원)의 97% 선까지 회복했습니다.

강남구도 전고점 평균인 26억5천243만원의 96% 수준인 25억3천489만원까지 아파트값이 상승했고, 종로구는 전고점과 올해 평균 최고가 차이가 4천600여만원에 불과해 서울에서 가장 격차가 작았습니다.

중구와 서초구 아파트값도 전고점의 93% 선까지 올라왔습니다.

반면 노원구는 전고점 대비 79% 수준까지 회복되는 데 그쳤고, 도봉구 80%, 동대문구와 강북구도 82% 수준에 머물렀습니다.

경기도 아파트값은 전고점의 83%까지 올라왔습니다.

전고점 평균 가격은 6억2천785만원이었고, 올해 최고가 평균은 5억2천12만원을 기록했습니다.

연천군이 전고점의 95%까지 상승해 가장 회복률이 높았고, 가평군(92%), 과천시(90%), 여주시(90%) 등이 뒤를 이었습니다.

인천은 전고점 대비 82% 수준으로 회복된 것으로 나타났습니다.

[박통일 기자]