이화여대 원룸 '65만 원' 가장 비쌌다…유일하게 하락한 곳은?

서울 대학가 원룸 월세 평균 56.7만원
이화여대·성균관대·중앙대는 평균 월세 60만원 넘어
서울대 인근 원룸 평균 월세, 유일하게 하락

최근 부동산 시장에서 역전세, 깡통전세 등의 문제가 발생함에 따라 월세 수요가 높아지면서 서울 주요 대학가 원룸의 평균 월세가 1년 전보다 8%가량 상승한 것으로 나타났습니다.

부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 지난달 기준 주요대학가 인근 지역 월세를 분석한 결과, 보증금 1000만원 기준 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 월세가 56.7만 원인 것으로 조사됐습니다.

코로나19 사태가 이어지던 지난해 같은 달 54.2만 원 대비 8.21% 상승한 수치입니다.

지난해 6월 기준 원룸 평균 월세가 60만 원 이상인 곳은 단 한 곳도 없었습니다.

하지만 불과 1년 사이 평균 월세가 60만 원이 넘는 곳이 이화여자대학교, 성균관대학교, 중앙대학교 등 3곳이나 생겼습니다.

이중 이화여대 인근 지역 평균 월세가 65만 5,000원으로 가장 높았으며 성균관대 인근은 60만 5,000원, 중앙대 인근은 60만 3,000원으로 뒤를 이었습니다.

상승률로 보면 성균관대가 17.7%로 가장 높게 나타났습니다. 지난해 6월 51만 4,000원이었던 성균관대 인근 지역 평균 월세는 올해 60만 5,000원으로 약 9만 원 가량 뛰었습니다.

중앙대도 54만 2,000원에서 60만 3,000원으로 11.09% 상승했으며 이화여대는 59만 6,000원에서 65만 5,000원으로 9.85% 올랐습니다.

서울에서는 유일하게 서울대학교 인근 지역의 평균 월세가 하락했습니다. 지난해 6월 45만 7,000원이었던 평균 월세는 올해 44만 8,000원으로 2.13% 내려갔습니다.

장준혁 다방 마케팅실장은 "2학기에도 대학교 인근 지역 월세는 지속적으로 상승할 것으로 보여 학생들의 주거비 부담은 더 늘어날 것으로 예측된다"고 밝혔습니다.

[윤혜주 디지털뉴스 기자 heyjude@mbn.co.kr]