공동주택 공시가격 큰 폭 오름세…평균 4.9%↑

【앵커멘트】
올해 상당수 지역의 공동주택 공시가격이 글로벌 금융위기 이전 수준으로 회복했습니다.
정규해 기자가 보도합니다.


【기자】
서울과 수도권 일부, 또 고가주택을 중심으로 공동주택 공시가격이 큰 폭의 오름세를 보였습니다.

이들 지역의 상당수는 글로벌 금융위기 이전인 2008년 가격 수준을 회복했습니다.

▶ 인터뷰 : 최임락 / 국토해양부 부동산평가과장
- "올해는 금융 위기 극복을 위한 유동성 증가, 경기 회복 그리고 재건축 규제 완화 기대감 등으로 4.6% 상승해서 2008년 수준까지 회복된 것으로 나타났습니다. "

먼저 올해 공시가격이 가장 많이 오른 곳은 재건축이 강세를 보인 과천시로 지난해 같은 기간보다 18.9%나 상승했습니다.

과천시는 지난해 공시가격이 21.5%나 떨어지면서 하락률 1위를 기록했지만, 올해는 상승률 1위로 반전했습니다.

경기 화성시도 지난해 12.4% 하락했다 올해 14.3% 상승했고, 강동구 역시 지난해 하락폭인 12% 만큼 올랐습니다.

또 강남구와 송파구는 지난해 각각 14.1%, 11.5% 하락했지만, 다시 두자릿수 상승률을 보이며 하락폭을 거의 회복했습니다.

다만, 버블 세븐 지역 가운데 평촌과 양천구는 지난해 하락폭보다 절반 수준 정도만 회복됐으며, 서초는 1/3, 용인은 1/5 정도로 약세를 보였습니다.

가격대별로는 6억 원 초과~9억 원 이하가 10.2%, 9억 원 초과가 8.8%로 고가주택들의 상승폭이 컸습니다.

MBN뉴스 정규해입니다.