전세사기 피해 70%는 2030…수도권 다세대에 집중

전세사기 피해자 10명 중 7명이 2030세대인 것으로 나타났습니다.

10일 서울 여의도 전경련회관에서는 전세보증금 피해 세입자들을 대상으로 한 국토교통부의 2차 설명회에서 국토부는 경찰청에 수사 의뢰한 전세사기 사건 106건의 피해자 중 30대가 50.9%, 20대가 17.9%를 차지한다고 밝혔습니다.

40대는 11.3%, 50대는 6.6%를 차지했다.

서울지역 피해자가 52.8%, 인천 34.9%, 경기 11.3%를 차지해 피해자는 수도권에 집중됐습니다.

국토부는 법원·법무부 등 관계기관 협의를 통해 전세보증금 반환 절차를 최대한 앞당기겠다고 약속했습니다.

이날부터 임차보증금 반환 보증보험 가입자에 대해서는 사전심사제도가 도입됐습니다.

기존에는 임차권 등기가 완료된 후에야 주택도시보증공사(HUG)에 대신 보증금을 돌려달라는 보증이행을 청구할 수 있었는데, 사전심사를 통해 임차권 등기 이전에도 보증이행을 청구할 수 있도록 한 것입니다.

이렇게 하면 보증금 지급 기간이 1∼2개월가량 단축됩니다.

이원재 국토부 1차관은 "임대인이 사망한 경우에는 임차권 등기 명령을 신청하는데 필요한 여러 절차를 개선하겠다"며 "법무부와 함께 절차를 간소화하는 방안을 마련하는 중"이라고 밝혔습니다.

이와 함께 정부는 피해자들의 전세자금대출 만기 연장과 저리 대출을 지원하기로 했습니다.

경매가 진행돼 머물 곳이 없는 피해자들은 가구당 최대 1억6천만원을 연 1%대 이율로 대출받을 수 있습니다. 우리은행 전 영업지점에서 신청 가능합니다.

긴급 임시 거처도 이용할 수 있습니다. 현재 전세사기 피해자 10세대가 HUG의 강제관리주택에 입주한 상태입니다.

국토부는 전세사기 피해 방지를 위해 신축 빌라 시세, 위험 매물 정보 등을 담은 '안심전세 앱'을 이달 중 출시할 예정입니다.

오는 4월부터 세입자들은 전세 계약 후 임대인 동의가 없어도 임대인이 미납한 국세가 있는지 열람할 수 있습니다.

정부는 법 개정을 통해 임대인의 미납 지방세도 세입자가 열람할 수 있도록 하겠다고 밝혔습니다.

또 전세계약 전 세입자가 임대인의 체납 사실과 선순위 보증금 확인을 요청할 때 의무적으로 정보를 제공하도록 제도 개선을 추진하기로 했습니다.

국토부는 이달 중 전세사기 피해 방지 종합대책을 발표할 예정입니다.

[디지털뉴스부]