서울 아파트 매매가 23주 연속 하락…10년 만에 최대 낙폭

전세값 역대 최대 하락
금리인상과 거래절벽에 침체 지속

전국의 아파트 매매가와 전세값 하락 폭이 커지고 있습니다.

하락 폭은 한국부동산원이 시세조사를 시작한 2012년 5월 이후 최대를 기록했습니다.


한국부동산원 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.34% 하락해 지난주(-0.28%)보다 낙폭을 키웠습니다.

2012년 6월 11일(-0.36%) 이후 10년 4개월 만에 가장 큰 하락 폭이자 5월 마지막 주 이후 5개월째 약세를 이어갔습니다.

거래절벽 상황도 심화됐습니다.

서울부동산정보광장에 따르면 9월 서울 아파트 거래 건수는 614건으로 지난해 9월(2천691건)의 4분의 1 수준에도 미치지 못했습니다.

서울뿐 아니라 경기(-0.41%)와 인천(-0.51%)도 가파른 하락세를 보이면서 수도권 아파트값 낙폭도 지난주 0.34%에서 이번 주 0.40%로 커졌습니다.

수도권 아파트값 하락률이 0.4%대로 떨어진 것은 한국부동산원이 시세 조사를 시작한 2012년 5월 이후 처음입니다.

지방 아파트값도 지난주(-0.22%)보다 하락 폭이 커진 -0.24%를 기록해, 전국 아파트값은 0.32% 내려 조사 이래 최대 폭으로 하락했습니다.

잇따른 금리 인상으로 전세 대출이자 부담이 커지면서 전셋값도 추락했습니다.

전국(-0.37%)·수도권(-0.51%)·지방(-0.24%) 서울(-0.43%) 모두 한국부동산원 시세 조사 이후 역대 최대 낙폭을 기록했습니다.

[이기종 기자 / mbnlkj@gmail.com ]