호반건설, 교육여건 좋은 '호반써밋 하이브파크' 공급

역세권과 더불어 학세권 아파트는 분양시장에서 스테디셀러로 꼽힌다. 학세권은 단지 인근에 학교나 학원 등의 교육시설이 밀집해 있어 분양시장의 최대 수요자인 3040세대가 내 집마련에 나설 때 가장 중요하게 생각하는 요소이기 때문이다.
호반건설은 우수한 교육환경을 갖춘 '호반써밋 하이브파크'를 공급 중이라고 2일 밝혔다. 이 사업장은 칠성초를 걸어서 통학할 수 있고 침산중, 대구일중, 칠성고 등 교육시설도 가깝다. 또한 사업지 인근인 북구에서 명문 학원가로 손꼽히는 학원가가 침산네거리상권에 있고 대구광역시립북부도서관도 인접해 있다.
생활편의시설로는 이마트 칠성점을 비롯해 북구청과 삼성창조캠퍼스, 롯데백화점 등이 있다. 신천대로와 북대구IC 등 도로교통망과 3호선 북구청역, 경부선 대구역도 이용도 가능하다. 대구권 광역철도와 달빛내륙철도(대구~광주), 대구도시철도 엑스코 등이 2024년 개통하면 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.
단지는 채광과 통풍에 유리한 남 향위주 배치와 4베이(일부 타입 제외) 설계가 적용됐다. 수요자들에게 선호도가 높은 전용 84㎡로만 구성했으며, 발코니 확장과 시스템에어컨, 고급바닥재, 중문, 냉장고, 김치냉장고 등 다양한 옵션도 무상으로 제공한다. 입주민 시설로는 피트니스, 실내골프연습장, 작은도서관 등이 갖춰질 예정이다.
장기일반민간임대주택인 해당 사업장은 임대형이 아닌 매매예약형 단지다. 계약하는 임차인의 경우 계약 시점 확정한 분양가로 분양전환 시 우선분양권을 제공받을 수 있다. 아울러 준공 전 3회, 준공 후 무제한 임차권 양도(전매)와 사업주체 동의를 받을 경우 임대한 주택을 재임대하는 전대도 가능하다. 임대의무기간 동안 취득세, 재산세, 양도세 등 각종 세금 납부의무도 없다.
[조성신 매경닷컴 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]