50년 걸쳐 나눠 갚아요…새 보금자리론 내달 출시

한국주택금융공사가 오는 8월 1일부터 50년 만기 보금자리론과 적격대출을 출시한다고 15일 밝혔다.
50년 만기 보금자리론과 적격대출은 만 34세 이하 또는 결혼 7년 이내 신혼가구인 경우 이용할 수 있으며, 원금균등·원리금균등방식으로 상환 가능하다.
대출금리는 청년층의 금융비용 부담을 완화하기 위해 현행 40년 만기 금리 수준으로 책정할 계획이다. 기존 40년 만기 금리는 현행 대비 0.02%포인트 인하된 수준에서 결정된다. 7월 U-보금자리론 기준으로 예를 들면 △30년 4.8% △40년 4.85%였던 금리가 △30년 4.8% △40년 4.83% △50년 4.85%로 변경된다.
주금공에 따르면 50년 만기 정책모기지 상품을 연 4.85%, 원리금균등상환방식으로 이용하는 고객이 3억원을 대출받는다고 가정하면 월 상환금액이 133만원이다. 이는 40년 만기(연 4.83%·원리금균등상환방식) 시 월 상환금액 141만원보다 원리금 상환 부담이 연간 96만원 줄어드는 것이다.
주금공 관계자는 "지난해 7월 도입한 40년 만기 상품은 이용자 비중이 지난 6월 말 기준 전체 보금자리론의 18%를 차지하고, 은행권뿐만 아니라 제2금융권까지 확산되고 있다"며 "앞으로도 정부의 민생 안정 정책 기조에 적극 부응해 서민·실수요자 지원에 앞장서겠다"고 말했다. 이번 50년 만기 보금자리론·적격대출 출시는 지난 6월 16일 금융위원회가 발표한 '새 정부 가계대출 관리 방향 및 단계적 규제 정상화 방안'에 따른 후속 조치다.
[문재용 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]