LH, 고령자·다자녀 가구 위한 전세임대주택 4500가구 공급

한국토지주택공사(LH)가 오는 29일부터 고령자용 전세임대주택 2500가구에 대한 신청·접수를 실시한다.
22일 LH에 따르면, 전세임대주택은 입주대상자로 선정된 자가 거주할 주택을 직접 찾으면 LH가 해당주택 소유자와 전세계약을 체결한 후 입주대상자에게 재임대하는 주택이다.
신청 대상자는 입주자모집공고일(6월 14일) 기준, 사업대상 시·군·자치구에 거주하는 만 65세 이상인 수급자 및 차상위계층 중 무주택세대구성원이다. 신청·접수 기간은 이달 29일부터 내달 8일까지이며, 접수처는 주민등록지 소재 행정복지센터(읍·면·동사무소)다.
사업지역은 수도권 전역과 광역시, 전국의 인구 8만 이상 도시다. 지원한도액은 수도권 1억2000만원, 광역시 8000만원, 기타 지역 6000만원이다. 지원한도 안에서 전세금액의 2% 또는 5%에 해당하는 금액은 입주자가 임대보증금으로 부담하고, 월임대료는 전세금액 중 임대보증금을 제외한 금액에 연 1~2%의 금리를 적용해 산정한다.

최초 임대기간은 2년이다. 임대기간 경과 후 2년 단위로 재계약이 가능하며, 소득 및 자산기준 등을 충족하는 경우 재계약 횟수 제한 없이 거주할 수 있다.
아울러 다자녀 가구 전세임대주택 2000가구에 대한 신청·접수도 실시한다.
공고일(6월 13일) 기준, 2명 이상의 미성년자를 양육하는 무주택가구 중 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 70% 이하(세전 4인 가구 기준 504만566원)인 경우 현재 거주하고 있는 지역과 관계없이 전국 사업대상지역 내에서 원하는 지역을 자유롭게 선택해 신청할 수 있다.
전세보증금 지원액은 2자녀 기준, 최대 수도권 1억3500만원, 광역시 1억원, 기타 지역 8500만원이다. 2자녀 초과 가구는 초과되는 자녀당 2000만원씩 추가 지원한다.
입주자는 전세지원금의 약 2%를 임대보증금으로 납부하고, 이를 뺀 금액에 연 1~2% 금리를 적용한 월 임대료를 부담한다. 미성년 자녀수 및 생계·의료급여 수급 여부 등에 따라 금리가 인하된다. 임대기간은 기본 2년이며, 9회까지 재계약(최장 20년)이 가능하다. 단, 재계약 시 자격요건 등을 충족해야 한다.
주택 신청은 다음달 1일까지 LH청약센터에서 받는다. 입주대상자 선정 결과는 9월 중 발표할 예정이다.
[조성신 매경닷컴 기자]