대구 도심 복합산업단지 '금호워터폴리스' 산업용지 3차 분양

대구 도심에 위치한 복합산업단지인 금호워터폴리스가 산업시설용지 3차 분양에 나선다.
대구시와 대구도시공사는 5일부터 북구 검단동 310번지 일원에 조성 중인 금호워터폴리스의 산업시설용지 3차 분양에 나선다고 밝혔다.
산업용지 규모(39필지)는 6만3845㎡로 제조시설용지(38필지) 6만 615㎡, 복합용지(1필지) 3230㎡다.
유치업종은 신소재 전자정보통신 메카트로닉스 자동차 및 운송장비 등이다. 이번에는 안광학산업 집적지인 메카트로닉스 업종구역 내 A10블록, 18개 필지(2만7422㎡)도 신규 공급한다.

제조시설용지 유치 업종별 공급규모는 신소재 7개 필지, 전자정보통신 7개 필지, 메카트로닉스 4개 필지, 자동차 및 운송장비 2개 필지다.
공장과 업무시설, 지식산업센터 등 산업시설용도와 근린생활시설 등 지원시설 용도가 함께 입주 가능한 복합용지(1필지)의 유치업종은 전자정보통신과 메카트로닉스, 지식문화정보통신업이다. 제조시설용지의 필지별 면적은 최소 1107㎡, 최대 2082㎡로 기업의 다양한 수요에 맞춰 구성됐다.
분양 기준 가격은 조성원가(3.3㎡ 당 50만2000원) 대비 10% 인하한 45만2000원이다. 필지별 분양가격은 위치와 형상 등 필지별 특성에 따라 차등 공급한다. 복합용지의 경우 산업시설부분(면적비율 50%)은 조성원가 기준 금액으로 하고 산업시설용도 외 부분(지원시설용도)은 감정평가금액으로 산정해 3.3㎡당 660만9900원에 공급한다.
금호워터폴리스는 뛰어난 광역교통 접근성과 수려한 금호강 수변공간과 연계한 개발 계획을 통해 산업 물류 상업 주거가 어우러진 첨단복합단지로 조성되고 있다. 안정적인 물류 수송과 제3산단과 서대구산단, 검단산단과 이시아폴리스 등 산업 물류 연계체계를 구축하는 진입도로도 2024년 완공 예정이다. 지난해 연말 예비타당성조사를 통과한 도시철도 엑스코선이 완공되면 도심 내 접근성도 대폭 향상될 것으로 기대된다.
산업단지 내 근린생활시설용지는 51개 필지가 전체 분양 완료됐다. 올해 상반기 실시한 산업시설용지 1, 2차 분양도 높은 경쟁률로 마람됐다.
산업용지 입주신청은 오는 19일부터 21일까지 대구도시공사에서 현장 접수하며 대구시는 경영 기술 회계 등 각 분야별 전문가로 구성된 금호워터폴리스 입주심사위원회를 통해 공정한 심사과정을 거쳐 입주업체를 선정한다. 최종 입주업체 발표는 다음달 2일이다.
자세한 사항은 대구도시공사 및 금호워터폴리스 홈페이지 또는 대구시 홈페이지공지사항을 참조하면 된다.
[대구 = 우성덕 기자]