롯데건설, 중도금 무이자 혜택 제공 '롯데캐슬 르웨스트' 분양

정부의 고강도 대출 옥죄기에 이어 한국은행의 금리인상이 단행되면서 수요자들의 자금마련에 대한 부담이 늘어남에 따라 자금 부담을 줄여주는 분양 단지에 대한 관심이 커질 것으로 보인다.
26일 한국은행은 2년 9개월만에 기준금리를 연 0.75%로 인상했다. 가계빚 증가가 심상치 않다는 판단에 따른 것이다.
이런 가운데 롯데건설이 서울 마곡지구에서 생활숙박시설 '롯데캐슬 르웨스트'를 분양한다. 서울 강서구 마곡특별계획구역 CP2블록에 들어서는 이 단지는 지하 6층~지상 15층, 5개동 전용 49~111㎡ 876실 규모로 조성된다. 특히 최근 대출 부담이 가중되는 수요자들을 위해 중도금 무이자 혜택을 제공키로 하면서 관심이 예상된다.
단지 실내는 이탈리아산 아트월과 원목마루 등의 고급 마감재가 사용된다. 현관창고 및 팬트리, 드레스룸 등 다양한 수납공간(타입별 상이)과 냉장고와 드럼세탁기, 정수기 등도 빌트인으로 제공할 예정이다. 와인라운지, 키즈카페, 맘스라운지, 라이브러리, 비즈니스라운지, 다이닝&카페, 실내골프클럽, 피트니스센터 등의 다양한 편의시설로 구성된 커뮤니티 시설도 갖춰진다.

하이엔드 컨시어지 서비스도 도입한다. 세대청소 및 세탁, 소독(방역) 등의 클린서비스를 비롯해 조식 및 카 쉐어링, 펫, 레슨&강좌 등 다양한 서비스를 제공할 예정이다. 서비스 신청은 전용 앱을 통해 할 수 있다.
청약 접수는 오는 27일까지 사업장 공식 홈페이지를 통해 받는다. 군별로 1건씩, 1인 기준 최다 5건의 청약을 할 수 있다. 청약 신청금은 군별로 200만원이 각각 필요하며, 다수의 군을 선택했을 경우 청약 시 부여된 가상계좌로 총 청약금을 한번에 입금해야 한다.
생활형숙박시설인 만큼 청약통장이 없더라도 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있고, 분양권 전매 제한도 받지 않는다. 향후 일정은 29일 당첨자 발표를 거쳐 이달 30일부터 다음 달 1일까지 3일간 견본전시관(서울 서초구 양재동 일원)에서 정당 계약을 체결한다.
계약 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%다. 계약금은 1차 1000만원을 납부한 뒤 1개월 이내에 2차 잔여 계약금을 분납하면 전매도 가능하다. 견본주택은 코로나19 확산방지를 위해 사전예약제로만 운영되고 있다. 입주는 2024년 8월 예정이다.
[김태진 매경비즈 연구원][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]