경기도 아파트 가격, 17년간 2.3배…"임금 모아 집 사는 기간 文정부서 4년 증가"

경기도 아파트 가격이 최근 17년 새 2.3배로 상승했다는 조사결과가 나왔다. 또 경기도 노동자가 임금을 한푼도 쓰지 않고 모아서 30평(약 전용 75㎡) 아파트를 살 수 있는 기간이 문재인정부 들어 4년 늘어 14년이 걸리게 됐다는 분석도 제시됐다.
22일 경제정의실천시민연합은 경기도 지역 아파트 67개 단지 6만가구의 17년간 시세변동 결과를 분석한 결과, 경기도 지역 아파트 가격이 2003년 3.3㎡당 656만원(이하 공급면적 기준)에서 지난달 1525만원으로 상승했다고 밝혔다. 17년만에 3.3㎡당 869만원, 132% 상승한 것이다. 이를 공급면적 30평(전용면적 약 75㎡) 아파트로 환산하면 2003년 2억원짜리 아파트가 지난달 4억6000만원으로 오른 셈이다.
노무현 정부 임기초 공급면적 30평형 아파트값은 2억원에서 3억1000만원으로 1억1000만원 올랐다. 그 뒤 아파트값은 이명박 정부에서 3000만원 하락했다가 박근혜 정부에서 4000만원이 상승했다. 문재인정부에서는 3억2000만원에서 4억6000만원으로 1억4000만원(42%) 올랐다.
조사대상 아파트 중 상승액이 가장 큰 아파트는 성남 시범단지 우성이었다. 이 아파트는 17년간 공급면적 3.3㎡당 2651만원 상승했다. 32평형(전용 84㎡)은 2003년 3억7000만원에서 최근 8억6000만원으로 가격이 올랐다. 최다 상승액 아파트 10개 중 3개는 성남시에 위치했고, 광명시·안양시 2개, 과천시·구리시·수원시에 각각 1개씩 위치했다. 상승액이 높은 아파트 단지들은 구리시 인창주공2단지를 제외하고 대부분 경기남부에 위치하고 있었다.

경실련이 노동자가 임금을 전액 모은다는 가정하에 경기도 30평(약 전용면적 75㎡) 아파트를 구입하는데 걸리는 시간을 계산한 결과 노무현정부 14년(임기말 기준), 이명박정부 11년, 박근혜정부 10년, 문재인정부 14년으로 나타났다. 문재인정부에서 경기도 30평 아파트값은 1억4000만원(42%)오른데 비해, 노동자 임금은 300만원(9%) 증가에 그쳐 아파트 구입에 드는 시간은 4년이 더 늘었기 때문이다.
경실련은 "경기도 아파트값이 서울 아파트값의 영향을 크게 받는다"며 "문재인정부는 서울 아파트값을 잡겠다고 경기도에 3기 신도시 건설을 추진 중이다. 그러나 서울 아파트값을 안정시키기는커녕 서울 아파트값은 더 폭등하고 경기도 역시 동반 상승 중"이라고 지적했다. 경실련은 "문재인 대통령은 임기 이전 수준으로 낮추겠다는 약속을 지키라"며 부동산 통계 및 관련 자료 조작 시정, 주택 공급체계 전면 개혁, 국책사업위원회 설치 등을 요구했다.
[이윤식 기자]