김현미 "매입임대 품질 개선해 아파트 수요 흡수"…서울 은평 현장 방문

전세대책으로 제시한 매입임대의 품질을 크게 개선해 아파트 수요를 흡수하겠다. 수요자들이 아파트를 원하는 것은 사실이지만 아파트는 공급하는 데 필수적인 공기가 정해져 있어서 단기 공급에는 한계가 있다. 단기간에 공급할 수 있는 (다세대) 공공임대 물량을 통해서 수요를 분산할 방침이다.”
김현미 국토교통부 장관은 22일 오후 서울 은평구 대조동의 매입임대 주택을 방문해 현장을 점검 후 이같이 말했다.
해당 현장은 지상 6층짜리 건물로, 전용 55~57㎡ 10가구다. 건축법상으로 5층 이상 건물은 아파트에 해당한다. 보증금 1000만원에 월세 75만원인데, 보증금 1억원에 월세 31만원으로도 운영되고 있다.
김 장관은 "이번 대책으로 매입임대 가격을 서울에선 평균 6억원으로 대폭 올려 주택 품질을 획기적으로 올릴 수 있게 됐고 아이돌봄시설이나 커뮤니티시설, CCTV도 확충할 수 있다"고 설명했다.
김 장관은 "매입임대에 참여하는 건설사에 1%의 저리로 사업자금을 지원해주고 공공택지 공급시 우선권 혜택도 줘 민간 건설사가 적극적으로 참여하게 해 공급량을 조기에 확보할 것"이라고 말했다.

매입임대 물량에 대해 김 장관은 "작년의 경우 매입임대를 전국에서 522건 접수했고 실제로 약정한 것은 101건"이라며 "매입임대의 가격을 올리고 조건을 완화하면 평균 30% 더 늘어날 것"이라고 예측했다.
이어 "이번 대책에서 추가로 제시한 공공전세는 저소득층을 대상으로 한 임대주택이 아닌 중산층 등 일반 국민을 포용하는 주택으로서 일반 전세 수요를 흡수할 수 있을 것"이라고 덧붙였다.
[이미연 기자 enero20@mkinternet.com][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]