`반정 아이파크 캐슬` 오는 17일 1순위 청약 진행

HDC현대산업개발과 롯데건설이 오는 17~18일 이틀간 '반정 아이파크 캐슬'의 1순위 청약을 받는다고 14일 밝혔다.
경기도 화성시 반정동 일원에 들어서는 이 단지는 총 2개 단지로, ▲4단지 지하 2층~지상 17층, 14개동 전용 59~105㎡ 986가구 ▲5단지 지하 3층~지상 19층, 20개동 전용 59~156㎡ 1378가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 ▲59㎡ 361가구 ▲75㎡ 704가구 ▲84㎡ 1156가구 ▲103㎡ 2가구 ▲105㎡ 124가구 ▲112㎡ 2가구 ▲119㎡ 3가구 ▲121㎡ 3가구 ▲130㎡ 7가구 ▲156㎡ 2가구다.
청약일정은 오는 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위 해당지역, 18일 1순위 기타지역, 19일 2순위 청약을 받는다. 이후 5단지는 오는 25일 당첨자 발표 이후 12월 11~16일 정당계약을, 4단지는 26일 당첨자 발표 후 12월 17~21일 5일간 정당계약을 각각 체결한다.
1순위 청약자격은 수도권(서울·경기·인천)에 거주하는 만 19세 이상 세대주 중 청약통장 가입기간이 24개월 이상 경과하고 지역별·면적별 예치금액을 충족한 자다. 입주자모집 공고일을 기준으로 화성시에 거주하는 자는 1순위 우선공급 대상에 해당된다.

가점제 비율은 투기과열지구보다 완화된 전용 85㎡이하 75%, 85㎡초과 30%다. 재당첨 제한 기간(7년)·중도금 LTV(50%)도 투기과열지구인 수원시(재당첨 제한 기간 10년, LTV 40%)에 비해 덜하다.
사업장에서 차량 이용 약 3분 거리에 이마트트레이더스(수원신동점)와 반경 2.5㎞ 내 롯데마트(권선점), 이마트(수원점), NC백화점(수원점), 메가박스(수원점) 등 쇼핑·문화시설이 있다. 또한 단지에서 2㎞ 내 수인분당선 망포역과 매탄권선역을 통해 강남권까지 환승없이 이동할 수 있고, KTX경부선·1호선·수인분당선 환승역인 수원역도 가깝다. 망포역과 1정거장 거리의 영통역을 통해서는 인덕원~동탄 복선전철(2026년 개통 예정) 이용하라 수 있고, 덕영대로와 1번 국도, 경부고속도로, 용인~서울고속도로, 영동고속도로 등의 진출입도 쉽다.
직주근접 배후수요도 기대된다. 삼성전자 본사가 위치한 삼성디지털시티 수원사업장이 단지와 약 2㎞ 거리에 위치해 있다. 삼성전자나노시티 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스도 차량으로 15분대면 이동 가능하다.
단지 내 커뮤니티에는 배드민턴장이 마련된 다목적체육관을 비롯해 피트니스센터, 골프연습장, GX룸 등 다양한 스포츠시설이 조성된다. 작은도서관, 어린이집 등도 들어설 계획이다.
견본주택은 코로나19 확산 방지를 위해 공식 홈페이지와 유튜브를 통해 공개된다. 공식 홈페이지에서 실제 유니트를 360도로 촬영한 VR(가상현실) 영상을 비롯해 입지 환경, 단지 배치, 마감재 등 상세 정보를 확인할 수 있다. 입주 예정일은 2022년 12월이다.
[MK 부동산센터]