기흥IC 인근 고속도로 유휴부지 물류시설 구축 사업자 모집

국토교통부는 한국도로공사와 경부고속도로 기흥IC 인근 유휴부지에 물류시설을 설치·운영할 민간사업자를 모집한다고 10일 밝혔다.
앞서 국토부와 도로공사는 지난 7월말 코로나19로 인한 비대면 문화 확산 등으로 급증하는 물류수요에 대응하기 위해 고속도로 유휴부지 내 물류시설을 설치할 후보지 34곳을 발굴했다. 9월부터는 물류기업 수요 맞춤형 사업모델 발굴, 사업 타당성 분석 등을 수행하기 위한 용역을 진행 중이다.
양 공기업은 후보지 중 지리적 요충지에 있는 기흥IC 인근 유휴부지(약 1.6만㎡, 도로공사 소유)를 시범사업 대상지로 선정했다. 사업은 민간사업자가 부지를 임대해 물류시설을 건축·운영하고, 일정기간 이후 소유권을 이전하는 BOT 방식(Build-Operate-Transfer)으로 추진한다.
임대기간은 30년으로 해 장기 운영을 보장하고, 임대료의 경우 하한선을 공시지가의 5%로 하되, 변동되는 공시지가는 매 10년마다 새롭게 반영할 예정이다.

도로공사는 지장물 이설, 수도·전기 기초공사 등 부지 정비와 함께 경부고속도로에서 사업부지로 직접 연결되는 진출로를 설치(하이패스IC 포함)하는 등 최대한 지원할 방침이다.
참여를 희망하는 사업자는 제안서 제출(12월 23일 도로공사 방문)과 함께 임대료를 입찰(12월 21~23일, 도로공사 전자조달시스템)해야 한다. 제안서 부문(80%)과 가격 부문(20%) 득점을 합산해 12월말 최고 득점자를 우선협상 대상자로 선정할 계획이다.
제안서 작성방법, 세부 평가기준 등 기타 자세한 사항은 오는 12일부터 도로공사와 한국통합물류협회 누리집에 게시될 사업자 모집공고문을 통해 확인할 수 있다. 보다 자세한 사항은 도로공사로 문의하면 된다.
아울러 오는 18일 오후 2시 삼일회계법인 17층 TS1홀에서 사업 설명회를 개최해 제안서 작성요령 안내 및 질의응답 시간도 가질 계획이다.
주현종 국토부 도로국장은 "도심내 물류시설 확충이 어려운 상황에서 시범사업 부지가 매력적인 장소인 만큼, 많은 업체가 참여하기를 바란다"면서, "시범사업 추진 뿐만 아니라 고속도로 유휴부지 내 물류시설 구축을 위한 종합계획도 빠른 시일 내에 수립하겠다"고 말했다.
[조성신 기자 robgud@mkinternet.com]