일신건영, 경기 `여주역 휴먼빌` 10월 분양…전매제한 6개월

일신건영은 오는 10월 경기도 여주시 여주역세권 1블록(교동 418-1번지 일대)에 짓는 '여주역 휴먼빌'을 분양한다고 14일 밝혔다.
단지는 지하 2층~지상 19층, 8개동, 전용면적 59~84㎡, 총 640가구 규모다.
여주역세권 도시개발사업은 총면적 47만3664㎡에 2257가구가 계획됐으며 주거지는 물론 중심상업시설, 공공청사, 교육시설, 공원 등이 조성된다.
단지는 여주역세권 내 여주역 바로 앞에 들어선다. 단지에서 약 220m 거리에 위치한 경강선 여주역을 이용하면판교까지 약 40분, 서울 강남까지는 1시간 내로 이동이 가능하다. 여주종합터미널도 가깝고 북여주IC,여주JC 등 광역교통망을 통해 주요 도시로의 진·출입도 쉽다. 이 외에도 여주~원주선은 올 3월부터 한국개발연구원(KDI)이 타당성 조사를 진행 중이다.

여주역세권 내에는 초등학교와 체육센터, 도서관, 생활문화센터 등이 건립되는 학교복합화사업이 계획되어 있고 110년의 역사의 여주초등학교가 여주역세권지구 내로 이전 개교를 앞두고 있다. 세종초, 세종중, 여주고, 여주대학교 등도 인근에 위치해 있어 교육여건이 좋을 것으로 예상된다.
이마트, 신세계프리미엄아울렛, 여주시청, 여주종합운동장, 여주세종병원 등 이 인근이며 단지 바로 앞에 쇼핑과 문화생활을 즐길 수 있는 여주역세권 중심상업시설이 들어설 예정이다.
단지 남측에서는 연하산 조망(일부세대)이 가능하고 인근에 황학산 수목원과 다양한 공원이 있다. 다수의 골프장, 수상레저 시설, 썬밸리 워터파크 등도 가깝다.
분양 관계자는 "여주역 휴먼빌은 여주역세권에도 가장 좋은 입지에 들어서는 마지막 민간분양 아파트로 뛰어난 생활 인프라와 상품성이 부각되면서 문의가 많다"며 "특히 여주시는 정부의 부동산 대책에서 제외된 규제 청정지역으로 청약조건과 대출규제가 까다롭지 않으며 분양권 전매제한 역시 6개월로 짧아 외부 지역에서도 관심들이 많다"고 설명했다.
모델하우스는 경기도 여주시 교동 403-2(경강선 여주역 앞)에 들어서며 10월 오픈할 예정이다. 입주는 2023년 4월 예정이다.
[이미연 기자 enero20@mkinternet.com]