둔촌주공 일반분양가 3.3㎡당 2천910만원 유력…내달초 확정

최대 규모 재건축 사업으로 꼽히는 서울 강동구 둔촌동 둔촌주공아파트의 일반 분양가가 3.3㎡당 2천910만원으로 정해질 가능성이 커졌습니다.

오늘(8일) 도시정비업계에 따르면 주택도시보증공사(HUG)는 둔촌주공 재건축 조합에 해당 가격을 통보했고, 조합은 내달 초 임시총회를 열어 이 가격을 수용할지 여부를 결정할 예정입니다.

일부 조합원은 애초 알려진 분양가(3.3㎡ 2천970만원)보다 60만원이나 낮아졌다면서 반발하고 있습니다.

이들은 분양가 협상 실패의 책임을 물어 조합장을 해임하고, 향후 조합 총회를 막기 위한 가처분 소송도 추진하고 있어 향후 결과가 주목됩니다.

조합은 이날 관리처분계획 변경과 예산안 수립 등을 주요 안건으로 한 대의원회를 개최합니다. 관리처분계획 변경안에는 분양가와 관련한 내용도 포함돼 있습니다.

애초 조합은 3.3㎡당 3천550만원의 일반 분양가를 원했지만, 고분양가를 관리하는 HUG는 3.3㎡당 2천900만원대에 분양가를 책정해야 한다는 방침을 고수했습니다.

조합 입장에서는 내달 29일부터 시행되는 민간택지 분양가상한제를 적용받으면 일반 분양가가 더 낮아질 위험이 있습니다.

이런 점 때문에 조합은 내달 초 총회에서 선분양과 후분양 가운데 선택을 해야만 하는 갈림길에 있습니다.

조합 관계자는 "둔촌 주공은 단지 규모가 큰 데다, 자금 압박을 받는 시공사들 때문에 후분양하기는 현실적으로 어렵다"고 전했습니다.

[MBN 온라인뉴스팀]