대중교통 여건 빠르게 개선되는 경기 광주서 신규 공급 잇따라

코로나19 장기화로 주택시장 침체가 이어지는 가운데 경기도 광주시가 대중교통여건 개선효과로 꾸준한 집값 상승세를 보이는 것으로 나타났다.
29일 한국감정원 자료에 따르면, 경기도 광주시 아파트 평균 가격은 지난해 10월(0.06%) 상승세로 전환된 이후 7개월 연속 상승했다. 지난 4월에는 0.23% 올라 전월(0.01%) 대비 상승폭을 키웠다.
광주시 대중교통여건은 지난 2016년 9월 여주에서 이천, 광주를 거쳐 판교까지 이어진 총 연장 57㎞ 구간의 복선전철 '경강선'이 개통되면서 획기적으로 개선됐다. 작년 7월에는 서울 수서역~경기 광주역을 잇는 복선전철(19.2㎞)의 예비타당성조사(2027년 개통 예정)가 통과됐다. 이 전철이 개통하면 광주에서 수서까지의 이동시간이 10여분대로 줄어들 것으로 보인다.
중부고속도로와 제2중부고속도로, 광주~원주간 고속도로 외에 지속적인 도로 확충도 계획돼 있다.

먼저 서울 송파구에서 경기도 광주를 거쳐 양평을 잇는 26.8km의 송파~양평 고속도로는 2023년 개통될 예정이다. 서울~세종 고속도로도 단계별로 개통을 준비 중이다. 서울과 세종을 70분대로 연결하는 이 고속도로는 2022년 서울~안성 구간이 우선 개통한다. 광주에서는 오포IC를 통해 서울~세종 고속도로로 편하게 진출입할 수 있다.
이배재터널 사업도 추진 중이다. 경기 광주 목현동에 있는 이배재터널은 성남 구도심과 광주 중심부를 터널로 연결하는 지방도로다. 길이 2.24,km, 폭 19m 터널 2곳으로 확장 공사 시 분당 접근성이 대폭 좋아진다.
이런 가운데 교통여건 개선 호재가 많은 경기 광주에서 신규 분양이 잇따를 예정이다.
한라는 오는 6월 경기도 광주시 초월읍 쌍동1지구에서 '광주 초월역 한라비발디'를 분양한다. 초월읍 쌍동리에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 22층, 13개동 전용 62~84㎡ 1108세대 규모로 조성된다. 경강선 초월역을 걸어서 이용할 수 있고 이매역(분당선)과 판교역(신분당선)에서 환승을 통해 서울 강남권 주요 업무지구로 빠르게 이동할 수 있다. 2정거장 떨어진 삼동역은 2027년 개통 예정인 서울 수서~광주 전철과 연결된다.
현대건설과 대림산업은 올 상반기 광주시 삼동에서 각각 '광주 삼동1지구 현대힐스테이트'(565세대), '삼동 e편한세상'(574세대)을 공급하며, GS건설은 올 하반기 초월역 인근에서 '광주 초월자이'(1097세대)를 선보일 예정이다. 포스코건설도 광주시 오포읍 고산1지구에서 '광주 오포 더샵'(1476세대)의 공급을 추진 중이다.
[조성신 기자 robgud@mkinternet.com]