규제 청정지역 양주·파주서 연내 1만1000여 세대 분양…"7호선 연장·GTX 개통 호재 풍부"

올해 경기 북부를 대표하는 양주와 파주에서 적잖은 1만1000여 세대가 신규 공급될 예정이다.
14일 부동산인포에 따르면 경기도 양주, 파주에서 올해 분양예정인 물량은 작년(9195세대)보다 28.6% 증가한 1만1831세대다. 특히 2기 신도시인 옥정·운정 내 물량이 많은 데다 고강도 규제로부터 비교적 자유롭고, 서울 접근성이 떨어진다는 기존 인식을 바꿀 수 있는 교통호재가 풍부한 만큼 실수요자 중심의 관심이 예상된다.
양주에는 작년 12월 기공식이 열린 지하철 7호선 연장 사업이 있다. 7호선 연장은 기존 종점인 도봉산에서 옥정까지 총 15.3㎞를 연결하는 사업으로, 연장 개통시 양주 주민들은 옥정역(예정)을 이용해 서울 도심권으로 편하게 이동할 수 있게 된다. 또한 양주 덕정에서 서울 삼성~양재~수원 등을 잇는 수도권 광역급행철도(GTX) C노선도 예비타당성 조사를 통과해 대중교통여건은 크게 개선될 전망이다.
파주도 GTX A노선이 2023년 개통할 경우 운정역에서 서울역과 삼성역까지 각각 20분 안팎, 30분 안에 도달할 수 있을 것으로 보인다.

이같은 교통호재에 힘입어 양주, 파주로 둥지를 옮기는 이들도 늘고 있다. 양주는 작년 11월 말 기준 22만2257명(통계청 자료 참고)으로 연초(21만7679명)보다 2.1% 증가했으며 파주도 같은 기간 45만2564명에서 45만4107명으로 인구가 늘었다.
이들 지역의 신규 공급은 아파트투유 청약 개편이 예정된 2월 이후 본격화 될 전망이다.
지역별 대표 사업장으로는 ▲양주 '양주 옥정지구 제일풍경채'(2474세대), '양주옥정 유림노르웨이 숲'(1140세대), '회천 금강펜테리움'(가칭, 941세대) ▲파주 '운정신도시 제일풍경채'(1926세대), '운정2·3·5차 대방노블랜드'(1104세대), '운정 중흥 S-클래스'(750세대) 등이 있다.
권일 부동산인포 팀장은 "최근 치솟는 가격에 따른 불안 심리가 수도권 주택시장에 확산되는 모습"이라며 "의정부, 고양 등 서울과 접한 북부권 지역의 올해 공급량이 전년보다 줄어들 것으로 보이는 만큼 양주, 파주의 신규 물량에 관심이 쏠릴 것으로 보인다"고 말했다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]