10월 서울 주택매매 심리지수, 9·13 직전 수준으로 고조

정부가 민간택지 분양가상한제 시행을 예고했지만, 서울지역 주택매매 소비심리는 작년 9·13 대책 직전 수준으로 상승한 것으로 나타났다.
국토연구원 부동산시장연구센터가 15일 발표한 '10월 부동산시장 소비자심리조사(10월 23∼31일)' 결과에 따르면, 10월 서울 지역 주택매매시장 소비심리지수는 151.0으로 전달 138.6에 비해 12.4포인트 상승했다.
전국 152개 시·군·구 6680세대와 중개업소 2338곳을 대상으로 실시한 설문조사를 바탕한 이 지수는 0∼200 범위로 집계되며, 지수가 100을 넘으면 '가격 상승'이나 '거래 증가'를 체감했다는 응답이 반대의 경우보다 많다고 해석된다.
이는 현 정부의 가장 강력한 부동산 대책으로 평가되는 9·13 부동산 종합대책이 발표되기 직전인 작년 8월(155.9) 수준에 근접한 것이다.

연구원 관계자는 "서울 부동산 매매 심리지수는 올해 초 이후 계속 반등하고 있다"며 "금리 인하 등 시장에 풍부해진 유동성으로 인해 심리가 좋아진 것으로, 분양가 상한제 시행이 어떤 영향을 줬는지는 좀 더 시간을 두고 봐야 할 것 같다"고 말했다.
수도권의 매매 심리지수는 133.6으로 전달(125.2)에 비해 8.4포인트나 오른 반면, 지방은 110.8로 전달(107.7)보다 3.1포인트 상승에 그쳤다.
지방에서는 대전이 144.2를 기록하며 가장 높았고, 부산은 이달 초 조정대상지역에서 해제되면서 현재 과열 양상을 보이고 있으나 10월 부동산 매매 심리지수는 전달(106.1)보다 1.7포인트 오른 107.8으로 집계됐다.
[디지털뉴스국 이미연 기자]