국토부, 남양주·하남·인천·과천 대규모 택지 5곳 지구지정

3기 신도시 중 남양주 왕숙·하남 교산 등 5곳이 우선 공공주택지구로 최종 지정됐다.
국토교통부는 ‘수도권 30만호 공급계획 중 작년 12월 19일 발표한 남양주·하남·인천·과천 대규모 택지(100만㎡ 이상) 5곳에 대한 주민 공청회, 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등을 완료해 오는 15일 공공주택지구 지정을 고시한다고 13일 밝혔다.
총 면적은 2273만㎡로 여의도 8배 규모이며, 12만2000세대를 공급한다.
이번에 지구지정이 완료된 곳은 2020년 하반기 지구계획 승인, 2021년 공사착공을 거쳐 2021년 말부터 ‘첫마을 시범사업 등을 통해 주택공급을 시작할 계획이다.

대규모 택지는 ▲전체 면적의 1/3 정도를 공원·녹지로 확보한 친환경 도시 ▲가처분 면적의 1/3 정도를 자족용지로 조성하는 일자리 도시 ▲전체 사업비의 20% 이상을 교통대책에 투자하는 교통이 편리한 도시로 조성할 계획이다.
국토부는 이를 위해 지역 실정을 잘 아는 지방자치단체(지방공사)가 참여하며 UCP(Urban Concept Planner), 신도시 포럼 등을 통해 전문가 중심으로 계획을 수립하고, 원주민이 최대한 재정착하고 정당보상을 받도록 소통을 강화하고 있다고 설명했다.
수도권 30만세대 계획도 차질 없이 추진 중이라는 설명도 함께다. 이번 5곳 지구지정으로 총 14만세대와 지구지정이 완료된다. 성남신촌, 의왕청계 등 6곳, 1만8000세대는 이미 지구지정을 완료해 2020년 지구계획, 보상 등을 거쳐 2021년부터 주택공급을 시작할 계획이다.
부천 역곡(5500세대), 성남 낙생(3000세대), 안양 매곡(900세대) 등 3곳에 1만세대는 연내 지구지정 완료를 목표로 절차 진행 중이다.
지난 6월 3차로 발표한 고양 창릉, 부천 대장 등 11만세대는 재해영향성검토 등의 절차를 진행 중으로 주민 공청회, 전략환경영향평가 등을 거쳐 2020년 상반기부터 순차적으로 지구지정 할 계획이다.
서울에는 약 4만세대(서울시 3만2400세대, LH 7100세대)가 공급될 예정이며, 2020년에는 동작역 청년타운 등, 2021년에는 성동구치소 등이, 나머지는 2022년까지 착공할 계획이다.
정부는 30만세대 공급계획에 앞서 추진하고 있는 수서역세권, 서초성뒤, 위례신도시, 과천지식정보타운, 성남복정 등 서울, 과천, 성남, 하남 등의 공공주택사업을 통해 서울 및 투기과열지구에 2만9000세대를 공급, 내년부터 입주자를 모집하는 등 속도감 있게 추진한다는 방침이다.
김규철 국토부 공공주택추진단장은 수도권 30만세대 계획 중 절반 정도가 지구지정을 마쳐 사업이 본격적인 궤도에 들어서게 됐다”면서 세부적인 개발계획은 지구계획 수립과정에서 전문가, 지자체, 주민들의 의견을 최대한 수렴하여 구체화시키고, 원주민들과도 지속적으로 소통하여 최대한 정당보상을 받고 재정착할 수 있도록 지원하겠다”고 밝혔다.
[디지털뉴스국 이미연 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]