2분기 오피스 임대료 가장 높았던 지역은…

2분기 서울에서 오피스 임대료가 가장 높았던 지역은 광화문으로 가장 낮은 화곡과의 격차가 2만4000원이 넘는 것으로 나타났다.
26일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 올해 2분기 서울 평균 오피스 임대료는 지난 1분기와 동일한 2만 2300원(1㎡당)이었다.
지난 1분기 대비 을지로, 강남대로, 명동 지역의 오피스 임대료는 1㎡당 100원 하락했다. 반면 도산대로와 홍대·합정 지역의 임대료는 100원씩 상승했으며 장안동의 경우 200원 상승했다.
올해 2분기 서울에서 임대료가 가장 높은 지역은 3만 3000원(1㎡당)을 기록한 광화문이었으며 ▲남대문(3만 2500원) ▲을지로(3만 600원) ▲강남대로(2만 5400원) 등의 지역이 뒤를 이었다.
임대료가 가장 낮은 지역은 8200원(1㎡당)을 기록한 화곡이었으며 ▲장안동(1만 500원) ▲천호(1만 1500원) ▲목동(1만 2700원) 순이었다.
조현택 상가정보연구소 연구원은 "2분기 서울 오피스 임대료는 1분기와 동일하게 나타났다. 시청의 경우 오피스 공실률은 1분기 대비 1.4%포인트 상승한 22.2%이지만 임대료 변화는 없었다"며 "최근 공유 오피스, 수도권 지식산업센터의 증가 등의 이유로 서울 내 오피스 공실은 적지 않은 수준이며 내수 경기의 회복 또는 임대료의 변화가 없는 한 서울 내 오피스 수요 이탈 현상은 불가피할 것으로 보여진다"고 분석했다
[디지털뉴스국 이미연 기자]