[분양현장 NOW] 강남·판교 생활권…6개월후 전매 가능

빼어난 서울 접근성에 판교테크노밸리 직주근접 환경이 더해진 '오포 더샵 센트럴포레(조감도)'가 8월 경기 광주시에서 분양된다. 최근 광주시 분양단지가 치열한 청약 경쟁률을 기록하며 관심 지역으로 떠올라 이번 분양에 수요자들의 이목이 쏠리는 분위기다.
포스코건설이 시공하는 오포 더샵 센트럴포레는 경기도 광주시 오포 고산1지구 택지개발지구 내 C1블록에 들어선다. 지상 최고 25층 12개동 1396가구 대단지로 조성된다. 전용면적별로 △59㎡ 48가구 △76㎡ 479가구 △84㎡ 869가구 등 전 가구가 수요자 선호도가 높은 중소형 타입으로 나온다. 향후 C2블록이 공급되면 2900여 가구 규모 더샵 브랜드 타운도 완성된다.
오포 더샵 센트럴포레는 우수한 서울 접근성을 갖춰 탈(脫)서울 수요자들의 관심이 높다. 사업지에서 약 1.5㎞ 거리에 2022년 일부(서울~안성 구간) 개통 예정인 서울~세종고속도로 오포IC를 통해 서울까지 20분대로 이동이 가능하다. 또 서울~세종고속도로를 이용하면 3번국도, 제2영동고속도로, 제2경인고속도로로 진입하기 수월해 판교를 비롯한 분당신도시와 기타 수도권으로 빠르게 이동할 수 있다. 여기에 경강선 경기광주역을 통해 판교역까지 10분대(3정거장), 강남역까지 30분대(7정거장)면 도달 가능하다.

수서~광주 복선전철이 완공되면 광주는 향후 경강선과 여주~원주~강릉으로 이어지는 동서 횡단 노선과 원주~신경주~울산~부산(부전) 등을 잇는 남북 종단 노선까지 연결돼 전국을 생활권에 둘 수 있는 교통의 중심이 될 것으로 보인다.
자녀 교육 여건도 잘 갖췄다. 단지 바로 앞에 유치원과 초등학교, 고등학교가 신설될 계획으로 안전한 도보 통학이 가능할 것으로 예상된다. 여기에 분당신도시가 인접해 분당학원가 등 교육 인프라스트럭처를 이용하기 좋은 점도 특징이다.
생활편의시설 접근성도 우수하다. 광주시에서도 판교·분당과 가장 인접해 있어 분당서울대병원·현대백화점·이마트 등 판교·분당의 생활편의시설을 손쉽게 이용할 수 있다. 오포 더샵 센트럴포레가 위치하는 고산·태전은 2만여 가구의 미니 신도시급으로 형성되는 만큼 인프라도 꾸준히 개선될 전망이다.
포스코건설은 2018년 한국표준협회가 매년 발표하는 아파트 품질만족지수에서 10년 연속 1위를 기록해 업계 최초로 명예의 전당에 헌정된 만큼 브랜드 가치에 걸맞은 특화설계와 커뮤니티시설도 선보일 계획이다.

우선 주거편의를 극대화한 수준 높은 특화 설계가 특징이다. 전 가구를 남향 위주로 배치했으며, 타입별로 4베이 등 특화평면으로 구성되는 것은 물론 주차장을 지하화한 공원형 아파트로 조성된다. 여기에 일부 타입에는 팬트리와 알파룸 등이 제공돼 우수한 공간 활용도가 기대된다.
또한 대지면적 대비 42%에 달할 정도로 단지 안팎으로 쾌적한 주거 환경을 갖췄고, 포스코 상징인 철과 암석·꽃이 어우러진 휴게공간 더샵 페르마타, 단지 중심에 탁 트인 잔디광장과 조형 폭포 등을 설치해 힐링할 수 있는 녹지도 함께 선보인다.
단지 규모에 걸맞게 조성된 대규모 커뮤니티시설 역시 눈길을 끈다. 광주시 최초로 단지 내 어린이 물놀이장과 실내체육관이 마련되며, 피트니스센터, 게스트하우스, 골프연습장, GX룸, 탁구장, 사우나(건식사우나·냉탕·온탕), 도서관, 독서실, 스마트워크룸, 음악연습실 등 다양한 주민 편의시설이 들어선다.
더샵의 융합 스마트 기술인 'AiQ 홈 시스템'이 적용되는 점도 돋보인다. 특화 보안솔루션이 적용되는 'AiQ safety'는 안전 키즈존(놀이터·스쿨존), 스마트 CCTV, 안심 보안 시스템 등 단지 내 곳곳에서 발생 가능한 범죄와 사고를 예방할 수 있도록 하며, 'AiQ convenience'를 통해서는 스마트폰 애플리케이션과 원패스 시스템 등으로 조명, 난방 등 가구 내 시설을 더욱 편리하게 활용할 수 있도록 돕는다. 또한 실내 환기와 초미세먼지 제거를 위해 마련된 'AiQ health'는 입주민이 건강한 삶을 누릴 수 있게 한다.
오포 더샵 센트럴포레가 들어서는 광주시는 청약과열지역에 포함되지 않아 가구주가 아니더라도 1순위 청약이 가능하며, 당첨자 발표 후 6개월이면 분양권 전매도 가능하다. 1차 중도금 납입 일정을 전매 가능일 이후로 조정해 중도금 납부 이전에 전매가 가능한 안심전매 프로그램이 적용되는 점도 특징이다.
오포 더샵 센트럴포레 입주는 2022년 8월 예정이며, 견본주택은 신분당선 동천역 인근인 용인시 수지구 동천동 855-2에 위치한다.
[추동훈 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]