`고덕 파라곤 2차` 단지 내 상가 20일 입찰…내정가 1억원대부터

고덕국제신도시에서 2년 만에 공급 재개를 알린 '고덕 파라곤 2차'의 단지 내 상가가 공급된다.
19일 동양건설산업에 평택 고덕국제신도시 A-40블록에 들어서는 '고덕 파라곤 2차'는 지하 1층∼지상 20층, 10개동 전용 84㎡ 654세대 규모로 조성되며, 지난 5월 진행한 1순위 청약에서 마감된 바 있다.
이번에 입찰 분양을 진행하는 '고덕 파라곤 2차' 단지 내 상가는 1931㎡ 규모의 근린생활시설로 총 44개 호실(1층 22개 호실·2층 22개 호실)로 구성됐다. 책정 내정가는 1억원대부터로, 주변 시세에 비해 합리적인 수준이라는 게 분양 관계자의 설명이다.
특히 작년 12월 용역 입찰공고를 고시한 에듀타운이 사업지 바로 앞에 있는 만큼 셀링 포인트는 단연 '명품 교육환경'이다. 16만7000여㎡ 규모의 교육특화구역 내 에듀타운과 연계한 학원가 형성이 가능하기 때문이다. 평택시는 에듀타운에 국제고(국제교육시설)를 비롯해 유명 해외 명문 대학 캠퍼스 및 교육시설, 대학병원 등을 유치할 계획이다. 아울러 초등학교 10개교, 중학교 7개교도 인접해 초·중학생들을 대상으로 한 업종이 빠른 상권활성화를 견인할 것으로 보인다.

이와 함께 삼성전자 반도체공장이 들어서 있는 고덕산업단지와 행정타운, 국제교류단지, 중앙공원이 가깝고, 약 6400세대의 입주민 등 풍부한 유동인구에 따른 안정적인 임대수익률도 기대할 수 있다.
'고덕 파라곤 2차' 단지 내 상가 입찰은 오는 20일 모델하우스에서 진행한다. 입주 예정일은 2021년 7월이다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]