서울 아파트값 30주 연속 하락…낙폭은 28주만에 최저

서울 아파트값이 지난해 9·13대책 이후 30주 연속 하락세가 이어진 가운데 낙폭은 둔화한 것으로 나타났다.
7일 한국감정원에 따르면 3일 조사 기준 서울 주간 아파트값은 지난주 대비 0.02% 떨어졌지만 낙폭은 지난주(-0.03%)보다 둔화했다.
최근 재건축 중심의 급매물 소진으로 일부 단지의 호가가 상승하면서 지난해 11월 19일(-0.02%) 조사 이후 28주 만에 최저 낙폭을 기록했다.
은평·서대문·마포구는 일부 저가 매물 소진 이후 하락세 주춤하며 보합 전환했다. 성동구(-0.10%)는 하왕십리·행당동 등에서 매물 증가하며 하락세가 이어졌고, 동대문(-0.06%)·성북구(-0.01%)는 신축단지 입주 영향으로 하락했다.

강남구는 상승·하락이 혼재되며 보합을 유지했으며, 양천구는 목동 일부 단지 상승 영향으로 하락에서 보합 전환됐다. 금천(-0.04%)·영등포구(-0.03%)는 저가매물이 출현하며 하락 전환했다. 강동구(-0.08%)는 신규 입주물량 영향으로 하락세가 이어졌고, 서초(-0.03%)·송파구(-0.01%)는 구 외곽지역에서 하락했다.
경기도 아파트 매매가는 지난주 -0.09%에서 이번주 -0.06%로 하락폭이 줄었다.
3기 신도시 후폭풍이 있었던 일산동구와 일산서구는 지난주와 마찬가지로 각각 0.14%, 0.15% 하락했고 파주시도 0.09% 내리며 하락세가 이어졌다.
이에 비해 과천시의 아파트값이 0.06% 오르면서 지난주에 이어 2주 연속 상승했고 최근 급매물이 팔리기 시작한 성남 분당은 0.03% 하락했으나 지난주(-0.11%)보다 낙폭은 둔화했다.
지방 아파트값은 지난주와 마찬가지로 0.09% 하락했다. 충북 아파트값이 -0.28%로 전국에서 가장 큰 폭으로 하락했고 세종(-0.21%), 경남(-0.17%), 울산(-0.15%), 광주광역시(-0.06%) 등도 약세가 이어졌다.
새 아파트 입주물량 증가 등의 영향으로 전국의 아파트 전셋값은 0.08% 내렸다.
서울 아파트 전셋값이 0.01% 떨어졌다. 정비사업 이주수요, 주거환경(교통여건, 노후화 등)에 따른 세입자 선호도 차이 등으로 지역별로 상승·하락의 차별화 양상이 지속되며 지난주 하락폭을 유지했다.
경기도는 0.09% 하락하며 4주 연속 낙폭이 확대됐다. 지방은 시도별로 대전(0.05%), 충남(0.01%)은 상승한 반면 경남(-0.34%), 세종(-0.33%), 충북(-0.18%), 울산(-0.18%), 제주(-0.14%), 강원(-0.14%), 부산(-0.12%) 등은 하락했다.
[디지털뉴스국 이미연 기자]