김포도시철도 개통 수혜 `마스터 비즈파크` 지식산업센터 7월 입주

지식산업센터 입지를 선택할 때 가장 먼저 보는 것이 바로 주변 교통망이다. 벤처형 공장 및 사무실 형태로 운영되는 도심벤처형 지식산업센터는 근무자들의 출퇴근 및 이동의 편의성을 고려해야 하기 때문에 교통망은 필수적이다.
이러한 가운데 오는 7월 개통 예정인 김포도시철도 주변 지식산업센터인 '마스터 비즈파크'가 수혜단지로 손꼽힌다. 김포도시철도는 김포 한강신도시 건설에 따른 광역교통개선 대책의 일환으로 총 사업비 약 1조5086억원이 투입된 사업으로 23.67km 구간에 정거장 10개소와 차량기지 1개소가 건설된다.
김포도시철도 장기역을 이용해 서울까지 빠르게 이동할 수 있다. 48번 국도 등 도로교통도 잘 갖춰져 있어 입주기업의 물류비용 절감과 직원들의 출퇴근 여건도 좋다. 특히 '마스터 비즈파크'의 입주도 7월이어서 입주기업 근무자들은 입주시점에 김포도시철도를 이용할 수 있을 것으로 보인다.
김포도시철도 외에 한강신도시 장기동을 출발해 홍대입구까지 오는 굿모닝급행버스와 당산역을 거쳐 여의도 환승센터까지 가는 G6001번 버스도 편하게 이용할 수 있다. 홍대와 강남역까지 가는 광역급행버스도 다수 운행 중이며, 걸포IC 등을 통해 수도권 지역으로 빠르게 이동할 수 있다.

김포 한강신도시 도시지원시설용지 F-2-2블록에 이 단지는 지하 3층~지상 7층, 1개동 규모로 조성되며, 지식산업센터 374실과 근린생활시설 54호실, 주차장(법정주차대수 200% 이상)로 구성된다. 기존의 지식산업센터와는 달리 소형 오피스 중심인 도심벤처형 지식산업센터로 분양한다.
입주사들은 오는 12월까지 취득세 50% 감면, 입주 후 5년간 재산세 37.5% 감면혜택을 받을 수 있다. 과밀억제권(서울·인천·수원·성남 등 12개 시)에서 '마스터비즈파크'로 이전할 경우 4년간 법인세(소득세)를 100% 감면하며, 이후 2년간 50% 감면되는 혜택도 얻을 수 있다.
[MK 부동산센터]