현대자산운용, 英 런던 워터사이드 하우스 빌딩 매각

현대자산운용은 최근 영국 런던에 소재한 워터사이드 하우스(Waterside House) 빌딩 매각을 위한 계약을 체결했다고 29일 밝혔다. 펀드 운용 기간 중의 임대료 수익과 매각 차익 등을 통해 현지 통화 기준 연 9% 이상의 내부수익률(IRR)을 기록할 것으로 전해졌다.
Waterside House 빌딩은 런던 패딩턴역 인근에 위치한 지상 12층, 연면적 약 23만7000제곱피트(약 6700평) 규모의 오피스 빌딩이다. 영국의 다국적 유통기업인 마크스 앤 스펜서(Marks & Spencer)가 본사로 사용하고 있다. 현대자산운용은 이 건물을 2013년 11월에 펀드를 조성해 매입했으며, 새마을금고중앙회, KB증권, 수협중앙회 등이 투자자로 참여했다. 펀드는 투자 후 5년여 만에 약 330억원의 매각 차익을 실현하며 성공적으로 투자를 마무리할 예정이다.
임채범 현대자산운용 전략투자본부 본부장은 "영국 Waterside House 빌딩의 매각은 현대자산운용의 해외 부동산펀드 운용 역량을 보여주는 또 하나의 모범 사례가 됐다"며 "특히 브렉시트로 인한 런던 부동산에 대한 시장 우려에도 불구하고 핵심입지에 위치한 우량 부동산에 대한 선점과 관리를 통해 매각을 성공적으로 마무리하게 된 것은 상당히 의미있는 성과라고 생각한다"고 말했다.
[디지털뉴스국 김경택 기자]