지난달 서울 아파트 40대가 가장 많이 구입…2위는 30대

정부의 강력한 규제대책으로 주택 거래량이 급감한 가운데 지난달 서울 아파트는 40대가 가장 많이 구입한 것으로 나타났다.
20일 한국감정원과 국토교통부는 최근 발표한 지난달 주택·아파트 월별 매매거래현황에서 연령대별 매입 건수를 정부 공식 통계로 처음 공개했다.
그 결과에 따르면 지난달 서울 아파트는 총 1889건이 거래된 가운데 40대의 매입비중이 28.4%(536건)으로 가장 컸다.
40대에 이어 가장 아파트를 많이 구매한 연령대는 30대로, 25.4%(479건)로 나타났다. 최근 신규 분양시장에 30대가 새로운 '큰 손'으로 등장한 것과 마찬가지로 재고주택 시장에도 젊은 층의 아파트 선호 현상이 반영된 것이다.

이어 50대가 21.9%(413건)으로 뒤를 이었고 60대 이상(235건, 12.4%), 70대 이상(120건, 6.4%), 20대 이하(70건, 3.7%) 등의 순으로 집계됐다.
그러나 구별 매입 연령대는 차이를 보였다.
고가 아파트가 몰려 있거나 전통적인 부촌으로 꼽히는 곳에서는 40대에 이어 경제력이 있는 50대의 구매 비중이 높았다.
강남구의 경우 지난달 총 89건의 거래가 신고된 가운데 40대가 41.6%(37건)로 압도적으로 높았고 이어 50대가 19.1%(17건)로 뒤를 이었다.
30대는 15.7%(14건)로 50대보다 낮았고, 60대 13.5%, 70대 이상 3.4%, 20대 이하 2.2% 순이었다.
서초구도 40대(30.7%)에 이어 50대가 23.1%로 두번째로 큰 비중을 차지했고 30대(20%), 50대(23%)가 뒤를 이었다.
흔히 같은 강남권으로 분류되는 송파·강동구는 강남·서초구와 다른 구매 패턴을 보였다.
송파구의 연령대별 아파트 매입 비중은 40대(31.3%)에 이어 30대(27.7%)가 두번째로 많았고 강동구는 전 연령대를 통틀어 30대의 비중이 29.5%로 가장 높았다.
직장이 많은 도심지역이나 소형 아파트가 많은 지역에선 30대의 매입 비중이 두드러졌다.
노원구는 지난달 전체 219건이 거래된 가운데 30대의 매입 비중이 32.4%(71건)로 가장 높았다. 이는 40대 23.7%(52건)와 50대 21.0%(46건)를 압도하는 수준이다.
강북구도 30대 매입 비중이 33.3%로 40대(21.4%), 50대(30.9%)보다 높았고 성북구 역시 30대(30.4%)가 1위다.
성동구와 영등포구 역시 30대의 매입 비중이 각각 33.9%, 28.1%로 전 연령대를 통틀어 가장 높았다.
[디지털뉴스국]