미분양 반년만에 16곳에서 19곳으로…수도권 줄고 지방은 확산

전국 미분양이 경기도에서는 줄었지만 나머지 지역에서는 경남에서 경북, 강원으로 확산하는 추세인 것으로 나타났다.
22일 국토연구원의 '시·군·구별 미분양 주택 위험 진단 지수' 자료에 따르면, '경고' 등급 지역이 작년 5월 16곳에서 6개월 후인 11월에는 19곳으로 늘어난 것으로 집계됐다.
이 지수는 현재 미분양 주택수를 최근 2년간 미분양주택 최댓값에 대한 백분율로 산출한 값이다. 지수가 80 이상이면 경고, 60∼80이면 '주의' 등급을 부여한다.
5월 경기 김포(100)와 안성(61.8), 남양주(61.2) 등지가 미분양 경고를 받았으나 11월에는 안성시만 68.7로 주의 등급에 머물렀다. 영남 지역에서는 경남에서 경북으로 미분양이 확산되고 있다.

5월에는 경남에서 창원(100), 양산(100), 거제(93.0), 통영(89.4), 김해(80.7), 사천(75.9) 등 6곳이 주의·경고 등급으로 분류됐으나 11월에는 양산을 제외한 5곳으로 줄었다.
하지만 경북은 5월 안동(94.2), 포항(85.6), 김천(83.0), 구미(72.3), 경주(61.5) 등 5곳에서 11월 경산(100), 영천(97.1)이 더해지면서 7곳으로 늘었다.
강원도는 11월에는 강릉이 빠지는 대신 속초(100)와 고성(96.7)이 가세하면서 4곳으로 늘었다.
한편 11월 미분양 지수가 가장 높은 100을 받은 곳은 경북 경산과 강원도 속초다.
[디지털뉴스국 이미연 기자]