동익동탄PFV, 동탄2서 지식산업센터 `동익 미라벨타워` 내달 분양

각종 규제 여파로 주택시장이 주춤하면서 수익형부동산, 특히 지식산업센터에 대한 관심이 커지는 가운데 동익동탄PFV(시행)은 오는 8월 경기 화성시 동탄2신도시 20-2블록에서 지식산업센터 '동익 미라벨타워'를 분양한다고 18일 밝혔다.
이 단지는 연면적 3만7271.83㎡에 지하 3층~지상 15층 301실 규모로 조성된다. 특히 사업지 인근에 삼성전자 화성캠퍼스와 LG전자, 두산중공업 등 대기업들이 많아 이곳 종사자들을 배후수요로 확보할 수 있는 만큼 투자자들의 관심이 예상된다.
신도시 지식산업센터는 사옥 마련을 원하는 중소기업체는 물론 투자자들에게 인기다. 우수한 서울 접근성과 대규모 계획인원을 바탕으로 직주근접형 업무환경 조성에 유리하기 때문이다. 실제 수도권 신도시들의 계획수용인원은 평균 15만명에 달한다. 대표적 신도시인 동탄2, 김포한강, 성남판교의 예상 수요는 각각 28만6000명, 15만2900명, 8만8000명이다. 여기에 서울에 비해 상대적으로 저렴한 분양가(임대료)도 인기에 한 몫하고 있다.
사업지 인근에 SRT 동탄역이 있어 이를 통해 강남 수서동으로 빠르게 이동할 수 있고 GTX(2023년)와 동탄 트램까지 개통할 경우 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]