도심 둘러싼 ‘순환도로’ 인근 아파트 눈길

도심을 둘러싸고 형성된 순환도로 인근 아파트가 인기다. 순환도로 인근 아파트는 도심 접근성이 좋고 도로 정체가 없어 타 지역으로 편리하게 이동할 수 있어서다.
11일 주택업계에 따르면 지난달 경기도 안양시 동안구 호계동 일대에 분양한 ‘평촌 어바인 퍼스트는 1순위 청약에 1193가구(특별공급 제외) 모집에 5만8690명이 몰리며 평균 49대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 사업장 인근에는 1번, 47번 국도와 서울외곽순환고속도로 평촌IC, 산본IC 등이 있다.
수도권에 조성돼 있는 순환도로는 내부순환로, 외곽순환도로, 제2외곽순환도로가 있다. 수도권의 교통량 급증과 분당·일산·평촌·산본·중동 등 신도시 건설에 따른 교통난을 해소하기 위해 조성됐다. 내부순환도로는 서울시내(마포 성산대교 북단~성동 성수동동부간선도로) 내부를 순환하는 도로이며 외곽순환도로는 경기도 일산∼퇴계원∼판교∼일산을 원형으로 연결하는 도시순환 고속도로다.
부산이나 울산, 대구, 충북 청주 등 지방의 주요도시도 순환도로 덕을 톡톡히 보고 있다. 지방의 내부순환도로는 도심의 고질적인 차량정체 문제를 해결하고 도심 접근성을 더욱 향상시키는 기능을 담당한다. 외곽순환도로 주변에는 업무지구와 함께 주택시장이 형성되고 있다.
이달 분양시장에 수요자들의 관심을 받는 순환도로 인근 신규 물량이 적잖이 공급될 예정이다.
HDC현대산업개발은 오는 20일 충북 청주시 흥덕구 가경동 일대에 공급하는 ‘청주 가경 아이파크 3단지 모델하우스를 개관한다. 이 단지는 지하 3층~지상 29층, 8개동 전용 84~144㎡ 983가구 규모로 조성되며, 인근에 제2순환로(서청주교 사거리~송절삼거리)가 있어 청주의 주요시설 접근이 쉽고 제3순환로(효촌~구성)를 통해 경부고속도로와 중부고속도로 이용이 편하다. SK하이닉스와 LG전자산단이 위치한 청주일반산업단지가 인접해 배후수요가 탄탄하다.
삼도주택은 대구시 수성구 파동 일원에 타운하우스 ‘더펜트하우스 수성을 분양한다. 이 단지는 신천대로, 신천동로, 지산~대곡간 4차 순환도로, 파동IC 등 편리한 광역교통망을 갖추고 있다. 단독형 내부설계 3층 구조로 조성되며, 17개동, 전용 140~150㎡ 143가구 규모다.
두산건설이 지난 6일부터 고급에 들어간 '신동백 두산위브더제니스'는 인근에 제2외곽순환도로(동탄~이천, 2021년 예정), 서울-세종간 고속도로(2021년 예정), 신갈-대촌간 고속화 우회도로(2019년 예정) 등 개통을 앞두고 있다. 경기도 용인시 기흥구 동백동 일대에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 20~32층, 10개동 전용 69~84㎡ 1187가구 규모로 조성된다.
롯데건설은 경기도 김포시 한강신도시 Ab-22블록 일대에 짓는 ‘김포한강 롯데캐슬 공공지원 민간임대주택의 임차인을 모집 중이다. 단지 인근에는 제2외곽순환도로(인천-김포간)이 위치해 있고, 서울외곽순환고속도로, 올림픽대로 등 수도권 주요 도로망 이용이 쉽다. 내년 개통 예정인 김포도시철도 운양역(예정)과 장기역(예정)도 걸어서 이용할 수 있다. 이 단지는 지하 1층~지상 최고 9층, 32개동 전용 67~84㎡ 912가구 규모다.
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