공급 가뭄지역서 브랜드 아파트 '여주 아이파크' 분양

공급이 뜸한 지역에서 브랜드 아파트가 각광받고 있다. 그 동안 신규 아파트 공급이 없다 보니 주변에서 찾아보기 힘든 평면이나 조경, 시스템 등의 최근 유행하고 있는 상품이 적용되다 보니 희소성 부각과 브랜드 프리미엄까지 적용되고 있다.

여주 아이파크가 공급되는 여주시는 아파트 공급이 뜸해 새아파트에 대한 기대감이 높은 곳이다. 특히 여주시에 공급된 아파트 중 브랜드 아파트는 현암동의 ‘e편한세상 여주(2014년 8월 입주)뿐인 만큼 브랜드 아파트에 대한 기대감이 높은 상황이다.

이러한 상황 속에서 신규 아파트 공급이 뜸했던 경기도 여주시에 브랜드 아파트가 분양해 눈길을 끌고 있다. HDC 현대산업개발은 경기도 여주시 현암동 일대에 여주 첫 아이파크 브랜드 아파트인 ‘여주 아이파크를 분양 중이다. 이 단지는 지하 2층~지상 23층 6개동 전용면적 84㎡(84㎡A 392가구, 84㎡B 134가구) 총 526가구로 이뤄진다.

최근 분양시장에서 인기가 높은 평면이나 조경, 시스템 등도 적용된다. 단지는 전세대 남향(남서/남동향) 배치에 4Bay 설계로 조망권 및 채광성을 확보하였다. 실내는 주방/식당 옆에 알파룸을 조성해 입주자의 니즈에 따라 다양한 공간으로 활용이 가능할 수 있도록 했고, 주부의 효율적인 작업동선을 고려해 ‘ㄷ자형 주방설계가 적용됐다. 통풍이 가능한 드레스룸, 워크인신발장 등을 제공해 공간활용도를 높였다. 여기에 침실 1,2 사이를 가변형 벽체로 설계해 입주자 취향에 맞게 넓은 공간으로 활용이 가능하다.

단지 중앙부에 커뮤니티마당과 연계한 잔디마당이 조성되고, 숲속놀이터, 동화놀이터, 모험놀이터, 유아놀이터, 활력마당, 시크릿가든 등 다양한 조경시설들이 단지 곳곳에 들어선다. 이와함께 단지 외곽으로도 풍부한 자연녹지가 조성돼 친환경적인 단지로 조성될 예정이다.

여기에 홈네트워크 시스템이 적용된 월패드를 통해 가스밸브, 조명, 난방, 도어록, 환기 등을 한번에 제어할 수 있는 것은 물론 대기전력차단, 에너지사용관 관리, 엘리베이터 호출, 주차위치인식, 무인택배 도착알림 등도 확인할 수 있다. 특히 월패드에 장착된 다이얼을 통해 조명의 색 온도 조절과 밝기 조절을 쉽게 할 수 있어 편의성을 높였다.

또한 쾌적한 실내 환경을 위해 세대내 공기질 측정 센서(무선 AP 일체형)가 천장에 설치돼 미세먼지 농도 및 이산화탄소 농도 등의 정보를 확인할 수 있는 것은 물론 HDC IoT시스템과 연동돼 전열교환기 및 에어컨/공기청정기 등이 자동으로 작동하게 된다. 단지 내 설치된 가로등에도 미세먼지 표시등을 내장하여 옥외 미세먼지 정보를 확인할 수 있다.

한편, 여주 아이파크는 남한강 및 현암지구공원과 마주하고 있어 실내에서 수려한 남한강 및 현암지구공원 조망은 물론 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다. 경강선 여주역을 통해 판교·분당까지 40분대 이동이 가능하고, 현암로, 강변북로 등의 도로망과 인접해 있어 여주 도심 접근성은 물론 중부내륙고속도로(서여주 IC), 영동고속도로(여주IC), 광주~원주 고속도로(대신 IC) 등의 광역도로망으로도 쉽게 이동이 가능하다. 또한 단지 맞은 편 도보권에 법조타운이 있어 풍부한 배후수요를 갖췄다.

청약은 7월 4일(수) 특별공급을 시작으로 5일(목) 1순위, 6일(금) 2순위를 받는다. 당첨자는 12일(목)에 발표하며, 계약기간은 24일(화)~26일(목)까지 3일간 진행된다.

주택전시관은 경기도 여주시 현암동 법무교차로 일대에 위치해 있고, 입주는 2020년 11월 예정이다.