올해 수도권 택지지구서 5만 세대 공급…정점 찍은 2015년의 절반 수준

올해 수도권 택지지구에서 5만여 세대가 공급될 예정이다. 택지개발촉진법(이하 택촉법) 폐지 직후 정점을 찍은 2015년의 절반 수준으로 급감했다.
9일 부동산인포에 따르면 올해 수도권 택지지구에서 분양 예정인 물량은 총 5만3320세대(임대·오피스텔 제외)다. 지역별로는 검단신도시가 1만2521세대로 가장 많고, 이어 ▲위례신도시 5493세대 ▲양주 옥정지구 4131세대 ▲하남 감일지구 3163세대 순으로 집계됐다.
수도권 택지지구 내 공급량은 2015년 가장 많은 물량인 10만5585세대가 분양된 이후 2016년 6만6093세대, 2017년 4만5569세대로 감소세를 보이고 있다. 이는 택촉법 폐지 이후 택지지구 추가 지정이 없었던 데다 광교·파주 운정·미시강변 등 주요 신도시 및 택지지구 내 분양이 마무리됐기 때문으로 풀이된다. 올해는 지난해보다 공급량이 다소 늘어날 예정이지만, 2015년 공급량과 비교하면 반토막 수준에 그친다.
대표적인 분양 단지로는 경기 시흥 장현지구 '시흥 장현지구 제일풍경채 에듀&센텀'(전용 75·84㎡ 1187세대), 화성 송산그린시티 '송산신도시 모아미래도 에듀포레'(전용 84·99㎡ 585세대), 김포한강신도시 '김포한강신도시 동일스위트 The Park'(전용 84㎡ 1732세대), 위례신도시 '위례신도시 우미린 1차'(877세대), '위례신도시 자이'(559세대), '위례신도시 힐스테이트'(1078세대), 인천 검단신도시 '검단신도시 호반베르디움'(1186세대), '인천 검단 한신더휴'(931세대) 등이 있다.
권일 부동산인포 팀장은 "동탄2, 김포한강신도시의 경우 분양 끝물로 접어든 만큼 앞으로 희소가치가 높아질 수 있다"면서도 "최근 분양시장을 보면 같은 택지지구라도 입지와 가격 경쟁력에 따라 청약 양극화가 뚜렷하게 나타나고 있어 청약 전 사업지에 대한 꼼꼼한 분석이 선행돼야 계약 후 낭패를 보지 않는다"고 조언했다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]