신규 교통개발 앞둔 ‘대구국가산업단지 줌파크’ 분양

지하 2층~지상 25층 전용 60~84㎡ 총 596세대, 100% 중소형 아파트로 구성

일반적으로 교통개발을 앞두고 있는 곳은 역을 중심으로 상업, 교육, 보건, 복지, 관광, 문화, 체육 등의 다양한 인프라가 구축되는 경우가 많다. 이는 활발한 인구 유입을 가능하게 하는 동시에 지역경제 활성화 및 주변 환경 개선 효과를 기대할 수 있다.

교통개발호재를 품은 아파트가 주가를 올리는 가운데 대구국가산업단지의 수혜 아파트 ‘대구국가산업단지 ZOOM파크가 3월 중 분양에 나섰다.

대한토지신탁이 시행하고 대창기업이 시공하는 ‘대구국가산업단지 ZOOM파크는 KTX서대구역(예정)과 연결되는 대구산업선철도(추진)가 가깝다. 대구산업선철도는 서대구고속철도역에서 대구국가산업단지까지 총 7개 정거장 34.2km 규모로 조성되며 현재 예비타당성 조사가 진행중이다. 대구산업선철도는 현 정부의 공약사항으로 국가가 총력을 기울이고 있다. 대구산업선철도 개통 시 서대구고속철도역과 광주 송정역을 잇는 달빛철도가 연결되는 만큼 광역교통망이 개선될 전망이다. 이와 함께 단지는 현풍IC와 인접해 차량을 통한 대구 도심권 이동이 편리한 것은 물론 지난 2014년 테크노폴리스 진입도로가 개통하며 지역 내 접근성도 강화됐다.

‘대구국가산업단지 ZOOM파크는 대구광역시 달성군 구지면 대구국가산업단지 A-5BL에 위치하며, 지하 2층~지상 25층 7개동 규모로 △전용 60㎡ 224세대 △전용 84㎡A 276세대 △전용 84㎡B 96세대 등 총 596세대로 구성된다.

‘대구국가산업단지 ZOOM파크는 국내 미래 산업을 이끌 중심지인 대구국가산업단지에 위치한다. 대구국가산업단지는 약 854만㎡ 규모로 약 2만4,000명이 상주할 수 있는 산업도시로 조성되는 만큼 대규모 주거타운이 조성될 예정이다.

특히 지난해 대구시는 한국에너지공단 등의 협약을 통해 국내 최초의 에너지 융•복합 스마트단지를 오는 2023년까지 조성하겠다는 계획을 밝히기도 했다. 주요 업종은 미래형자동차, 첨단기계 등으로 향후 수백개의 관련 업종들이 입주할 것으로 예측된다.

이와 함께 대구국가산업단지에는 올해 ‘국가물산업클러스터가 그 모습을 드러낸다. 대구시는 이곳에 세계적 수준의 기업 60여 곳을 유치할 계획이다. 현재 롯데케미칼(주) 등 16개 기업이 입주를 결정한 상태다. 이밖에 단지 인근에 위치한 ‘대구테크노폴리스 일반산업단지도 눈길을 끈다. 이곳은 대구시 최대 진행사업으로 지난 2013년 완공된 이후 기업 유치는 물론 인구유입 효과를 불러 일으켰다. 이렇듯 ‘대구국가산업단지 ZOOM파크는 국가산업단지를 기반으로 한 지역경제활성화의 중심지로서 거듭날 전망이다.

뛰어난 교육여건도 자랑거리다. ‘대구국가산업단지 ZOOM파크는 반경 1km 내 다양한 학군이 위치한 ‘학(學)세권 입지를 갖췄다. 일단 지난해 세현초등학교가 개교를 했고, 바로 옆에 구지중학교가 올해 3월 학생들을 맞이할 예정이다. 이밖에 대구시 최대 공립유치원도 예정돼 있다. 단지 인근에는 이들 학군을 비롯해 5곳의 초•중•고교가 위치한다. 또한 산업단지를 품고 있는 단지 특성 상 주변의 상업시설을 한걸음에 이용할 수 있다.

‘대구국가산업단지 ZOOM파크의 특화설계도 주목된다. 전 세대에 4Bay 판상형 설계를 적용해 채광과 통풍을 극대화시켰다. 여기에 알파룸, 팬트리(일부 세대)로 넉넉한 수납공간을 제공해 효율적인 공간활용이 가능하다.

또한 남향위주 단지배치로 일조권과 넓은 동간거리를 확보했다. 특히 단지 1층 전체가 필로티로 설계돼 최하층 세대의 보안과 쾌적함을 동시에 누릴 수 있다. 다양한 테마공간을 조성해 쾌적한 주거환경도 제공한다. 또한 커뮤니티시설도 눈길을 끈다. ‘대구국가산업단지 ZOOM파크는 실내골프연습장, 피트니트센터 등 단지 안에서 레저 및 운동 활동을 편하게 즐길 수 있는 환경을 구축했다.

선호도가 높은 중소형 평형으로 구성됐다는 점도 눈에 띈다. ‘대구국가산업단지 ZOOM파크는 전체 596세대 모두 전용 85㎡ 이하의 중소형으로 구성됐다. ‘대구국가산업단지 ZOOM파크의 견본주택은 오는 3월 대구광역시 달성군 현풍면 중리 504번지에서 오픈할 예정이다.