[MK 분양단신] 年 1300만 관광객+대기업 고소득 전문직 밀집

◆‘여수 웅천꿈에그린 상가 공급
국제 해양관광의 중심으로 웅천택지개발지구가 마리나항만 개발사업의 최대 수혜지로 부상하고 있다. 그중에서도 ‘웅천꿈에그린 단지 내 상가는 여수 최초의 ‘스트리트형 상가라는 점과 마리나 앞 해변의 이점 그리고 1969가구에 이르는 대단지 아파트·오피스텔 입주민을 흡수하는 독점상권으로 풍부한 고정 배후수요를 확보하고 있다. 또한 여수국가산업단지를 중심으로 한화케미칼, GS칼텍스, LG화학, 여천NCC 등 약 200여 개가 넘는 석유화학·신재생에너지 기업이 입주해 고소득·고임금 전문직 종사자들이 많다는 점도 투자의 큰 장점으로 부각되고 있다.

年 13%대 실투자 4천만원 ‘천안 부경파크빌

◆선시공∙후분양+임대완료(월 65만원)
‘천안 부경파크빌 천안시 동남구 병천면 일대에 분양을 시작하는 선호도 높은 소형으로 ▲59㎡형 279세대(방 3, 화장실 2), ▲46㎡형 3세대(방 1, 화장실 1) 대단지로 구성되어 있다. 임대 공급 방식에서 금번 건설사 분양으로 전환되는 현장으로 이미 70%가량 임대 완료됐다. 특히 2025년 개통 예정인 서울~세종 간 제2경부고속도로 동천안IC(예정)와 차량으로 5분 거리에 있으며 등기 이전과 동시에 바로 수익이 발생한다. ‘천안 부경파크빌은 안정적인 임대수익과 동시에 향후 시세차익도 기대된다.
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