동두천 국가산단 조성 탄력...`동두천 쌍용예가 더 테라스힐` 공급

최근 주택시장에서 산업단지 주변 아파트 같은 직주근접형 단지가 인기를 얻고 있는 가운데 경기도 동두천시 생연동 일원에서 ‘동두천 쌍용예가 더 테라스힐이 조합원을 모집 중이다.
이 단지는 지하 3층~지상 28층 5개동, 441가구(전용 ▲49㎡ 109가구 ▲59㎡ 210가구 ▲69㎡ 102가구 ▲72㎡ 12가구 ▲79㎡ 8가구) 규모로 조성되며 쌍용건설이 책임시공한다. 특히 동두천 국가산업단지 조성사업이 올해부터 본격적으로 추진될 것으로 보여 수혜가 예상된다.
산업단지 주변은 유동인구가 많고 각종 편의·교통시설이 잘 갖춰져 있다. 또한 산업단지 근로자들을 배후수요로 흡수할 수 있어 불황에 강한 장점이 있다.
분양시장에서도 산업단지 주변 단지들은 높은 청약경쟁률을 기록했다. 금융결제원에 따르면 지난달 분양한 고덕산업단지 인근 ‘평택고덕신도시 A16블록 신안인스빌은 500가구(특별공급 제외) 모집에 1순위 청약에 1만5435명이 몰리며 평균 30.8대 1의 경쟁률을 기록했다.

사업지 인근인 동두천시 상패동 일대는 ‘미군 공여구역 주변지역 등 발전종합계획에 포함돼 자동차·섬유·화학 업종이 들어서는 국가산업단지로 개발된다. 올해 국토부의 승인을 받은 뒤 2019년 공사에 들어가 2022년까지 1단계 33만㎡ 우선 개발한다. 2단계 66만㎡도 순차적으로 개발에 들어갈 계획이다.
상봉암동 소요산 권역 27만5000㎡를 산림휴양 관광벨트를 조성하는 소요산권 관광벨트화연계 구축 사업도 추진된다. 이를 통해 연간 100만명 이상이 찾는 소요산과 그 주변을 산림 휴양 관광의 메카를 조성한다는 계획이다.
수도권 전철 1호선 동두천중앙역과 지행역을 걸어서 이용할 수 있고 국도 3호선을 통해 서울 및 양주시, 의정부시 등으로 빠르게 이동할 수 있다. 서울외곽순환고속도로와 동부간선도로 쉽게 진입할 수 있는 의정부 IC도 가깝다.
생활편의시설로는 롯데슈퍼와 중앙성모병원, 동두천시 종합운동장, 동두천시청, 의정부지방법원 등도 있다. 도보통학거리에 생연초교와 동두천중·고, 동두천여중, 동두천중앙고 등이 있다. 동두천외고도 근거리에 있다. 주택홍보관은 경기도 동두천시 송내동 일대에 마련돼 있으며, 사전 예약시 대기 없이 빠른 상담을 받을 수 있다.
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