세종시 백화점 U.E.C 앞 ‘MVG 상업시설’ 분양

세종시 분양열기가 연 초에도 이어지고 있는 가운데 중심상업지구 내 세종시 백화점 U.E.C와 마주한 입지에 'MVG 상업시설'이 분양 중이다.
세종시 내 랜드마크로 거듭 날 U.E.C는 세종시 내 광역경제상권의 중심지에 들어서 빠른 상권 형성 및 활성화에 기여할 것으로 보인다. 'MVG 상업시설' 후면부에는 나성동 로데오 상권이 있어 시너지효과를 누릴 수 있다.
이 상업시설은 업종별로 넉넉한 면적을 제공하고, 내부 천장 및 바닥 마감 전체를 시공을 할 예정이다. 또한 점포 입주자는 내부 닥트(환풍)시설 설계와 시공으로 인테리어 비용을 줄일 수 있다. 설계는 간삼건축설계사무소가 맡았다. 여러 연령대 수요층을 흡수할 수 있도록 업종구성도 다양화할 계획이다.
배후수요로는 2021년 상반기 입주 예정인 주상복합 약 3500가구와 한솔동, 새롬동, 다정동 약 25000가구가 있다. 또한 인근의 세종호수공원, 국립수목원, 박물관단지, 아트센터 등의 방문객들도 간접수요로 흡수할 수 있을 것으로 예상된다.

'MVG 상업시설'은 기분양자와 임차인간 분쟁을 없애기 위해 기존 설계를 변경해 판매시설과 업무시설의 용도변경을 원활하게 했다.
분양 관계자는 "세종시 상가는 2030년까지 개발되는 각 생활권 주거시설과 상업시설로 인해 지역 상권 성장이 한계가 있다"면서도 "해당 상업시설은 주변 개발이 가시화될수록 자연스러운 상권 형성이 예상돼 오히려 빠른 활성화가 기대된다"고 말했다.
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