올해 3분기 땅값 2.92% 상승…전국 17개 시·도 모두 올라

올해 3분기까지 전국 17개 시·도의 땅값이 모두 상승한 것으로 나타났다.
2일 국토교통부에 따르면 올해 3분기까지(9월 누계) 전국 지가는 2.92% 상승했으며, 분기별 지가변동률(1.06%)은 2분기(1.10%) 대비 소폭 감소했다. 특히 지방(2.95%)의 상승률이 수도권(2.91%)보다 높았다.
수도권에서는 서울(3.32%)이 지난 2013년 9월부터 49개월 연속 상승을 이어갔다. 반면 경기(2.57%)와 인천(2.36%)은 전국 평균을 하회했다. 지방에서는 세종이 5.24% 상승해 전국 최고 상승률을 기록했다. 이어 ▲부산 4.84% ▲제주 4.06% ▲대구 3.38% ▲광주 3.34% ▲전남 2.98%이 전국 평균 상승률(2.92%)을 웃돌았다.
시·군·구별로는 엘시티(LCT)사업과 센텀2지구, 동해남부선 폐선부지 등 개발호재가 풍부한 부산 해운대구(6.86%)의 상승폭이 가장 컸다. 하지만 울산 동구(-1.38%)와 경남 거제시(-0.04%)는 조선경기 침체 충격에서 벗어나지 못하는 모습을 보였다.

올해 3분기(9월 누계) 전체 토지(건축물 부속토지 및 순수토지) 거래량은 서울 면적의 2.7배인 총 248만6000필지(1663.9㎢)다. 이는 작년 3분기 대비 14.5% 증가한 수준이다. 건축물 부속 토지를 제외한 순수토지 거래량은 총 87만4000필지(1536.2㎢)로 전년 동기 대비 6.3% 늘었다.
지역별 전체 토지 거래량(전년 동기 대비)은 세종(71.8%)과 인천(26.1%)이 증가한 반면 제주(-6.0%)와 울산(-2.8%)은 감소했다. 순수토지 거래량은 세종(26.0%), 인천(23.5%), 전북(14.4%) 순으로 늘은 데 비해 제주(-19.7%), 경북(-2.6%)은 줄었다.
국토부 관계자는 "올해 3분기까지 지가와 토지거래량은 저금리 기조에 따른 주거용·상업용부동산 투자수요 증가 등으로 전년 동기 대비 소폭 상승했지만, 8.2대책 발표 이후 상승세가 다소 둔화됐다"고 설명했다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]