[국감 2017] "서울서 올해 입주한 새 아파트, 분양가대비 2억원 올라"

올해 입주를 시작한 서울 내 신축 아파트 가격이 분양가보다 평균 2억원 오른 것으로 나타났다. 당첨 후 입주 전까지 월평균 666만원 수준이라는 분석이다.
국회 국토교통위원회 소속 국민의당 윤영일 의원은 24일 서울시에서 자료를 받아 올해 입주한 서울 내 100세대 이상, 12개 단지(2013년 11월∼2015년 10월 분양)의 매매 시세를 분석한 내용을 발표했다.
분양가 대비 아파트값 상승 폭은 강남구 대치동 대치SK뷰(85㎡)가 3억3000만원으로 가장 높았다. 이 단지의 2015년 8월 분양 당시 평균 분양가는 13억원이었지만 현재 시세는 16억3000만원이다. 서초구 서초동 래미안서초에스티지(109㎡)는 2014년 9월 평균 10억5000만원에 분양됐지만 현재 13억2000만원에 거래돼 차이는 2억7000만원으로 벌어졌다.
올해 입주한 단지 중 강동구 천호동 래미안강동팰리스(109㎡)와 성북구 보문동 보문파크뷰자이(113㎡), 성북구 돈암동 돈암코오롱하늘채(113㎡)는 현재 전셋값이 분양가와 같거나 분양가를 추월한 것으로 나타났다.
윤 의원은 "이런 현상은 투기세력이 아파트 분양시장에 몰리게 하고 집값을 상승시켜 실수요자와 서민들에게 고스란히 피해를 준다"며 "후분양제 의무화, 토지임대부, 환매조건부 주택 확충, 주택비축은행제도 도입, 분양원가 공개 등 주택정책의 패러다임을 근본적으로 바꾸어야만 집값 안정화를 이룰 수 있다"고 말했다.
[디지털뉴스국 이미연 기자]