인천 가좌지구 지식산업센터 ‘가좌 G타워’ 11월 분양

유진부동산투자신탁FA호는 오는 11월 인천 서구 가좌동 가좌지구 중심입지에서 분양하는 지식산업센터 ‘가좌 G타워의 분양홍보관을 개관한다고 22일 밝혔다.
이 단지는 연면적 2만3184㎡, 지하 1층~지상 14층, 1개동 규모로 조성되며, ▲근린생활시설(지상 1~2층) ▲지식산업센터(지상 3~10층) ▲기숙사(지상 11~14층)으로 구성된다. 특히 약 85%가 10년 이상된 노후 노후 지식산업세터가 많은 인천에서 공급되는 신규 물량인 만큼 이전 계획이 있는 기업체의 관심이 예상된다.
배후수요도 탄탄하다. 단지 인근으로 주안국가산업단지와 인천지방산업단지, 인천기계산업단지, 기타 공업 밀집지역 등이 있다. 분양가도 인근 지식산업센터(3.3㎡당 400만원 중후반대)보다 저렴한 3.3㎡당 400만원 초반대로 책정해 가경경쟁력도 갖췄다.
지난해 7월 개통한 인천지하철 2호선 가재울역을 걸어서 이용할 수 있고, 주안국가산단역과 경인고속도로 가좌IC 등도 가깝다.

화설계도 주목할만 하다. 전용 66m²(옛 20평) 내외의 소형 위주로 구성해 다양한 면적대의 조합이 가능하다. 또한 ‘드라이브 인 시스템을 적용해 10층까지 작업차량이 접근할 수 있다.
각 호실 앞에서 하역작업도 할 수 있다. 각 호실 전용면적 대비 최대 27%의 발코니를 서비스 면적으로 제공하고, 소형 화물을 옮길 수 있는 호이스트를 설치할 수 있도록 층고를 높였다. 분양 홍보관은 인천시 남구 염전로 330 1층에 마련된다. 입주는 2019년 2월 예정이다.
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