[분양현장 NOW] 동탄2신도시 중흥S-클래스 더 테라스

중흥건설은 이달 말 경기 동탄2신도시 B2·B5·B6·B7블록 '동탄2신도시 중흥S-클래스 더 테라스'를 분양한다. 총 528가구로 네 블록 모두 지상 4층 높이, 전용면적 84~164㎡의 중대형 테라스하우스다. B2블록 84㎡ 162가구, B5블록 103~128㎡ 158가구, B6블록 103~128㎡ 104가구, B7블록 133~164㎡ 104가구로 구성된다.
B2블록은 기흥·동탄IC가 가까워 경부고속도로와 용인~서울 간 고속도로를 이용해 빠르게 서울로 접근할 수 있다. 배후수요가 풍부한 동탄테크노밸리와 인접해 직주근접이 가능한 단지다. B2블록 남쪽으로 대규모 근린공원이 자리해 쾌적함이 더해졌고 주변에 초등학교 1곳도 예정돼 있다. B5·B6·B7블록은 문화디자인밸리에 들어선다. 문화디자인밸리는 창의적인 문화 활동 공간과 테마 공원, 캠퍼스 타운, 문화적 주거가 결합된 수도권 남부를 대표하는 광역문화거점으로 조성된다. 단지 주변으로 흐르는 오산천을 조망할 수 있고 오산천 수변공원과 Tri-M파크(캠퍼스·음악홀) 조성도 예정돼 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

단지 주변으로 유치원·초·중·고교가 예정돼 있는 것도 강점이다. 위험한 도로를 건너지 않아도 안전하게 걸어서 통학할 수 있어 아이 키우기에 더할 나위 없이 좋은 환경을 갖췄다. 동탄1신도시·2신도시의 생활권을 공유할 수 있는 더블생활권 입지에 속해 있어 동탄1신도시에 위치한 동탄 국제고와 주변 학원가를 이용하기 편리하다.
동탄2신도시는 지난해 12월 SRT(수서발 고속열차) 동탄역이 개통돼 서울 접근성이 개선됐다. 지난 6월 누적 이용객 1000만명을 돌파한 SRT를 이용하면 동탄역에서 강남 수서역까지 15분 정도면 도달할 수 있다. 또 GTX(수도권 광역급행철도) 동탄역도 2023년 개통될 예정으로 서울 삼성역까지 20분대에 닿을 수 있어 서울 접근성은 더욱 개선될 예정이다.
동탄2신도시 중흥S-클래스 더 테라스는 동탄2신도시에 없던 최초 중대형 테라스하우스로 조성돼 희소가치가 높다는 평이다. 서비스 면적인 테라스는 주택형에 따라 11~47㎡까지 제공돼 라이프스타일에 따라 정원 등 다양한 용도로 활용할 수 있다. 천장고도 일반 아파트보다 20㎝ 높은 2.5m로 개방감이 뛰어나다.
테라스도 층마다 다르게 설계했다. 1층은 안방, 거실, 보조 침실 등 실내 어디서든 테라스와 이어지는 전면 테라스 형태다. 2층은 안방과 거실, 3층은 보조 침실 쪽에 테라스가 조성된다. 4층은 실내 계단을 통해 이어지는 다락방 앞에 테라스가 펼쳐지는 구조다. 일부 타입은 3·4층과 다락방까지 3개 층이 이어지는 복층형으로 설계된다.

아파트 같은 입주민 편의시설도 돋보인다. 블록마다 피트니스센터, 실내 골프연습장, 독서실 등 '클레시안 센터'를 마련하고 물빛마당, 쌈지마당, 여성작업장 등 정원과 휴게시설을 다채롭게 꾸민다. 각 동에는 엘리베이터를 설치해 번거롭게 계단을 오르내릴 필요가 없다.
중흥건설 관계자는 "동탄2신도시 최초로 중대형 테라스로 조성돼 희소가치가 높을 것"이라며 "지난해 동탄2신도시 중흥S-클래스 에코밸리·에듀하이의 성공적 분양으로 브랜드 가치가 상승한 만큼 이번 분양 역시 고객 기대에 충족할 수 있는 입지와 상품성을 선보일 것"이라고 말했다. 입주는 B5~7블록이 2019년 7월, B2블록이 2019년 9월 예정이다. 견본주택은 경기 화성시 동탄면 방교리 29-1 일대에서 개관할 예정이다.
[이윤식 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]