[MK 분양뉴스] 김포한강신도시 수변상가 ‘한강블루’ 분양

김포한강신도시에 위치한 수변상가 ‘한강블루는 8월 준공예정으로 키즈테마파크 등 핵심점포 키 테넌트[key tenant] 입점이 확정됐다. ‘한강블루 상가는 경기도 김포시 장기동 2025-5번지(한강신도시 수변상업용지C6-2)에 위치한다. 연면적 15,901.86㎡로 지하 2층~지상 9층 규모에 104개 점포로 구성됐다.
현재 임대를 확정한 업체는 신개념 키즈테마파크와 볼링장 등이 있다. 그 중 키즈파크의 경우 5년 장기 임대계약을 맺어 투자자들은 더욱 안정적인 월세수익을 기대할 수 있다. 이외에도 편의점, 헤어샵, 치킨집, 병원 등 생활밀착업종과 당구장 등이 입점을 확정한 상태로 8월 중 오픈(예정)을 앞두고 있다.
2018년 개통예정인 김포도시철도 장기역(예정)은 사업지와 도보 10분 거리에 있어 이용이 편리하다. 또한 지하철 9호선이 연장되면 인구유입이 증가돼 핵심 상권이 될 전망이다. 또한 ‘한강블루 상가는 김포한강신도시 수변상가 중 최대 규모로 전용률은 약 56%로 높은 수준이다. 주차공간은 약 96대가 마련돼 있어 상가 이용객들이 편리하게 이용할 수 있다.
창업 유망 업종은 뷔페식 파티하우스, 병원, 약국을 비롯해 중식, 일식, 한식, 다양한 프랜차이즈 식당 등이 있다. 더불어 학원, 스크린골프·야구장, 안경점, 커피전문점(카페), 사무실 등을 임대 모집 중이다. ‘한강블루 상가 분양가는 1층 상가기준 3.3㎡당 2,200만~2,800만원선, 2층~9층도 인근 시세보다 저렴하여 투자가 용이하다. 자금관리는 코리아신탁이 맡았다.
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