토종 리츠사 제이알운용, 부동산펀드로 해외공략

제이알투자운용이 국내 부동산투자회사(REITs·리츠) 최초로 부동산펀드 시장에 진출한다. 8일 금융투자업계에 따르면 제이알투자운용은 부동산펀드 겸업을 위해 최근 전문사모집합투자업 등록 절차를 밟고 있다. 지난달 금융위원회에 등록 신청을 했으며 금융감독원의 실사를 받아 이달 중 전문사모집합투자업 등록을 마무리할 방침이다. 수익 발굴 차원에서 사업 영역을 확장하려는 복안으로 풀이된다.
제이알투자운용은 부동산펀드를 앞세워 해외 부동산 시장에 본격적으로 뛰어들 계획이다. 그동안 투자를 많이 한 일본을 중심으로 해외 유망 자산을 발굴하는 데 중점을 두고 있는 것으로 전해졌다.
아울러 리츠로는 투자할 수 없었던 부동산 담보 대출채권 상품도 출시할 예정이다. 부동산 담보 대출채권은 투자자에게 자금을 빌려주는 것이어서 부동산을 직접 매입할 때보다 기대수익이 적지만, 그만큼 손실 위험도 낮다는 게 특징이다.
[송광섭 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]